Москва

Арендный бизнес в Германии #1032101

Москва 753 просмотра
Арендный бизнес в Германии Фото - 1

Описание бизнеса

Предлагаем надежное инвестирование в коммерческую недвижимость в Германии.
 
                       Доходность от вложений в среднем 7-9%.

 1) Объектом инвестирования является немецкая недвижимость — многоквартирные жилые дома и торговые объекты с долгосрочными, не менее 10 лет, договорами аренды;
 
  2) Организационно-правовая форма - ООО или АО;
 
  3) Гарантией являться долевое участие в организациях;
 
  4) Финансовая модель :
 
      1. Покупается недвижимость с плечом банка;
      2. Собственные средства составляют 20-25%;
      3. Кредитные — 75-80%;
      4. Срок кредита — 20-35 лет;
      5. Кредит ипотечный;
      6. Процентная ставка — 2% годовых;
      7. Аннуитет;
      8. Рентабельность до уплаты налогов ( прибыль до уплаты налогов разделить на инвестированные участником средства) — 12-18% годовых;
      9. Налоговая ставка с учетом амортизационных отчислений и операционных расходов — 30%;
     10. Минимизация налоговой ставки достигается путем предоставления процентных займов от инвестора либо с помощью международного налогового планирования.

Позвоните сегодня и мы организуем Вам встречу с собственником проекта и Вы зададите все интересующие Вас вопросы по надежному инвестированию в Свое будущее!
Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Москва
Район
По запросу
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
6 700 000 ₽
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
АО
Возраст бизнеса
4 года
Причина продажи
Переезд в другой город/страну
Сфера деятельности
Недвижимость за рубежом
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 53
Средняя оценка: 4.73
6 700 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Запросить подтверждение
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в судоходную компанию с залогом судна и фиксированной доходностью 25% годовых
Оставить жалобу