Москва Котельническая набережная 29
+7 (495) 374-58-84, 8 (800) 555-78-62 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Общежитие на Автозаводской.

14 000 000
продажа без комиссии
id: 1552045 Москва, Южный AO р-н 844 просмотра
Прибыль: 800 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 18 мес Доходность: 69 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Общежитие на Автозаводской.  Фото - 1 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 2 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 3 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 4 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 5 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 6 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 7 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 8 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 9 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 10 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 11 Общежитие на Автозаводской.  Фото - 12
Михаил Шайкин
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Норм. акты регулирующие гостиничную сферу
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

  

Общежитие коридорного типа в отдельно стоящем здании (огороженная территория).

  

В близи метро Автозаводская и Дубровка.

4-этажное здание, общей площадью 2100м2

1-этаж, кабинеты, склад, прачечная, сушилка, комнаты проживания персонала.

2,3,4 этажи, жилые комнаты от 2 до 14 мест. В основном 10 и 12 местные комнаты (под среднюю бригаду). На каждом этаже есть кухня, душ, туалет, интернет.

В общежитии 390 мест. 320 двухъярусные места средняя цена 260 рублей сутки.

70 мест одноярусные кровати в маленьких комнатах с кондиционерами, средняя цена 500 рублей в сутки.

Договор аренды на 5 лет с ноября 2017 (6 месяцев прошло).

Сумма аренды 1 648 566 рублей в месяц. 

Средняя стоимость коммунальных платежей с отоплением 100 000 рублей в месяц.

Зарплатный фонд:

Комендант 1 – 30 000

Комендант 2 – 30 000 

Менеджер - 40 000

Уборщица 1 – 25 000

Уборщица 2 – 25 000 

Охрана - 75 000

Итого: 225 000 рублей в месяц.

Дополнительные затраты – химия для уборки, канцелярия 15000 примерно.

Сумма всех затрат в месяц 1 988 566 рублей.

В стоимость в ходит полностью укомплектованный бизнес (мебель, белье, техника)

Регистрация в Роспотребнадзоре, пройдена классификация, паспорт безопасности.

Сотрудничает с 6 агрегаторами по размещению, Booking.com, CIAN.RU, свои постоянные клиенты, свои агенты по размещению (платим комиссию)

Определенные связи в строительном бизнесе, позволяют иметь потенциально большую базу. Гибкие цены. Комфортное и безопасное проживание клиентов.

Возраст бизнеса 6 месяцев.

Выручка последнего месяца 2 762 100 рублей.

Возможно продление договора аренды и арендных каникул.

Все вопросы и предложения – обсуждаются. Звоните!

Расчет доходности бизнеса
Валовая прибыль
от: 10 456 976 ₽ до: 15 685 463 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: -3 543 024 ₽ до: 1 685 463 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: -25% до: 12%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 24 456 976 ₽ до: 29 685 463 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Валовая прибыль
от: 20 913 951 ₽ до: 31 370 927 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: 6 913 951 ₽ до: 17 370 927 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: 49% до: 124%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 34 913 951 ₽ до: 45 370 927 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Средняя прибыль
Средняя прибыль других бизнесов в других сферах

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Москва
Район
Южный AO р-н
Метро
Автозаводская
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
14 000 000 ₽
Прибыль
800 000 ₽ / мес
Окупаемость
18 мес
Среднемес. оборот
2 762 100 ₽ / мес.
Среднемес. расходы
1 962 100 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Кол-во работников
6
Фонд ЗП
225 000 ₽ /мес.
Дополнительная информация

 

Комендант 1 – 30 000

Комендант 2 – 30 000 

Менеджер - 40 000

Уборщица 1 – 25 000

Уборщица 2 – 25 000 

Охрана - 75 000

Помещения

Площадь
2100 м2
Арендодатель
Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях

Договор аренды на 5 лет с ноября 2017 (6 месяцев прошло).

Сумма аренды 1 648 566 рублей в месяц. 

Стоимость аренды
1 648 566 ₽ / мес.

Основные средства

Нематериальные активы

 

Сотрудничает с 6 агрегаторами по размещению, Booking.com, CIAN.RU, свои постоянные клиенты, свои агенты по размещению (платим комиссию)

Определенные связи в строительном бизнесе, позволяют иметь потенциально большую базу. Гибкие цены. Комфортное и безопасное проживание клиентов.

Средства производства

-

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
0,6 лет
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
Документы и лицензии
 Регистрация в Роспотребнадзоре, пройдена классификация, паспорт безопасности. 
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Общежитие на Автозаводской.

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Южный AO район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 800 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 1 400 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 12 600 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Общежитие на Автозаводской.
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Как открыть интернет – магазин с нуля и добиться успеха?
И все довольны: продажа успешной типографии с выгодой для обеих сторон
Отель в центре Петербурга при ограниченном бюджете — это возможно!
Марк
Читать
6 месяцев без окупаемости из-за ошибки в управлении
Ольга Басманова, 35 лет
Читать
Сергей
Выражаю благодарность работнику Альтера Инвест за подбор бизнеса Рафаэлю Ахмадееву. Тактическое и внимательное участие на переговорах, организацию сделки, учитывающий интерес покупателя и продавца. Спасибо!
Читать
Вадим
Я, Пугачев Вадим выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" за оперативную и грамотную реализацию моего проекта.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Общежитие на Автозаводской.
Цена:
14 000 000
Прибыль:
800 000 в месяц
Михаил Шайкин