Москва

Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами. Договор на 10 лет! #16180900

Москва, Восточный AO 957 просмотров
Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами. Договор на 10 лет!  Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

Готовый Субарендный Бизнес в ВАО. Гастроном «У Дома». Объект расположен на оживленном перекрестке, входная группа хорошо просматривается с улицы. Современный фасад, интенсивный пешеходный трафик. Удобная бесплатная парковка.

В гастрономе сделан хороший стильный ремонт. Новое витринное остекление. Одна из лучших локаций в данном месте. Профессиональное кондиционирование и освещение. Гастроном расположен на первом этаже многоподъездного жилого дома, три отдельных входа. 

Общая площадь 680 кв. м. Договор на 10 лет (зарегистрирован), с преимущественным правом пролонгаци. Объект зонирован на несколько торговых отделов.
(Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке).

Субарендаторы на объекте:

  • Пекарня
  • Fix Price
  • Алкомаркет
  • Суши (магазин)
  • Цветочный магазин
  • Мясной отдел
  • Отдел овощей/фруктов
  • Терминал оплаты 
  • ПВЗ 
  • Молочный отдел (на этапе согласования к заселению, в выручке не учтен, доп. доход ~ 80 т.р.)

Финансовые показатели: 

Доход от субаренды на объекте: 1 459 000 тыс. руб. 
Расходы на объекте: 987 000 тыс. руб. 
Прибыль: 472 000 тыс. руб. (с возможностью увеличения на 15%)
(прибыль указана с учетом всех расходов, до налогообложения (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

Оставьте заявку — я предоставлю подробную информацию и оперативно организую показ объекта! 

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Москва
Район
Восточный AO
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
11 300 000 ₽
Чистая прибыль
472 000 ₽ в месяц
Окупаемость
24 месяца
Среднемес. выручка
987 000 ₽ в месяц
Подтверждение выручки
документация (договоры, накладные и пр.), выписки с р\с, эл. кошельков
Помещения
Арендодатель
Юридическое лицо
Площадь
680 м2
Стоимость аренды
740 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
  • В помещении сделан капитальный ремонт, произведена замена всех коммуникаций, проведена работа по реставрации фасада с заменой панорамного оствекления по периметру. 
Основные средства
Нематериальные активы
  • Договор на 10 лет зарегистрирован в Росреестре! 
  • Одна из лучших локаций — гастроном находится на перекрестке с интенсивным трафиком
  • Крупные сетевые субарендаторы 
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
3 года
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Сфера деятельности
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 125
Средняя оценка: 4.78
11 300 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
472 000 ₽ в месяц*
Доходность:
50% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Владимир Орлов
Представитель собственника
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу