Общежитие на 116 койко-мест #2622416

• Общежитие
• Расположение: Юго-Восточный автономный округ (в пешей доступности от станции метро Рязанский проспект)
• Количество мест: 116 койка-мест 
• Площадь: 362 кв.м.
• Арендная ставка: 200 000 рублей  

В Рязанском районе Москвы выставлен на продажу готовый бизнес в гостиничной сфере: общежитие для рабочих, расположенный в промышленной зоне.

Общежитие располагается по соседству рядом с несколькими предприятиями, сотрудники которых и являются постоянными жильцами. Загрузка номеров высокая – 75-80% на протяжении всего года. В квартале есть всё для комфортного проживания: продуктовые магазины, кафе, бар, банки и пр. В 5 минутах ходьбы – остановки наземного транспорта, в 15 от общежития расположено метро поэтому из общежития можно быстро добраться до любой точки города.

Общежития находится в отдельно стоящем пятиэтажном здании нежилого фонда. Собственник бизнеса заключил договор аренды на 11 месяцев, у нового владельца есть возможность заключения долгосрочного договора. Территория общежития площадью 362 кв.м. сдаётся по низкой ставке 200 тыс. рублей.

Номерной фонд общежития рассчитанными на 116 человек. Для постояльцев также оборудованы кухня с уютной столовой, санузлы и душевые. В комнатах установлена качественная комфортная мебель, комплекты необходимой техники.

Финансовые показатели:

• Ежемесячный оборот составляет 650 000 рублей
• Ежемесячная чистая прибыль — 300 000 рублей
• Ежемесячная арендная ставка составляет 200 000 рублей
• Ежемесячный ФОТ- 100 000 рублей
• Ежемесячные коммунальные расходы составляют 50 000 рублей
• Ежемесячные затраты на химию- 10 000 рублей

Сформирована большая база постоянных клиентов общежития . Гости подолгу живут в общежитии, поэтому рекомендации являются одним из основных каналов привлечения новых клиентов. 

Оригинальные фотографии объекта — по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Москве — звоните!