Москва

База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа #275834

Москва, Центральный AO Таганская 580 просмотров
База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа Фото - 1 База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа Фото - 2 База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа Фото - 3 База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа Фото - 4 База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа Фото - 5 База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа Фото - 6

Описание бизнеса

На продажу выставлена действующая база отдыха на берегу Черного моря. 

    Объект расположен в экологически чистом районе — на первой береговой линии в станице Благовещенская города Анапы на земельном участке площадью 1,5 Га. Существует данный комплекс уже более 30 лет. Вместимость комплекса — более 300 человек. 
120 номеров различной степени комфортности расположены в 17 летних домах:
  • 20 номеров категории "Комфорт+" (с санузлом, холодильником и сплит-системой)
  • 70 номеров категории "Комфорт" (с санузлом, холодильником и кондиционером)
  • 30 номеров эконом класса (с санузлами и холодильниками в коридоре)
Возведен каркас нового корпуса на 16 номеров (на 45 человек) категории "Люкс" с панорманым видом на море.

Среднесезонная загрузка (с мая по сентябрь включительно) составляет 75-80%:
  • загрузка в мае 35%
  • загрузка в июне 80%
  • загрузка в июле 100%
  • загрузка в августе 97%
  • загрузка в сентябре 55%
Выгодное расположение на первой береговой линии, положительная репутация данного комплекса, а также большая база постоянных клиентов обеспечивают высокую и стабильную заполняемость с мая по сентябрь. 
Заключены договоры с турагенствами и туроператорами на летний сезон 2016 года. Все финансовые показатели подтверждаются документально!


По всем вопросам обращайтесь по телефону!
Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Москва
Район
Центральный AO
Метро
Таганская
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
64 900 000 ₽
Чистая прибыль
715 000 ₽ в месяц
Окупаемость
91 месяц
Среднемес. выручка
1 500 000 ₽ в месяц
Среднемес. расходы
785 000 ₽ в месяц
Штат компании
Кол-во работников
20 сотрудников
Фонд ЗП
220 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
Персонал в сезон состоит из 20 человек.
Помещения
Арендодатель
Собственность
Площадь участка
150 сот.
Дополнительная информация
Земельный участок площадью 1,5 Га в аренде на 49 лет. 

На территории имеется:
  • административный корпус с помещением охраны
  • оздоровительный центр с русской баней на дровах, бассейном и фитобочкой
  • массажный кабинет + кабинет для проведения SPA-процедур
  • столовая (банкетный зал) на 125 посадочных мест со всем необходимым оборудованием, посудой и мебелью
  • кафе на 50 человек с пекарней-пиццерией
  • зал на 125 кв.м. для проведения свадеб, йоги и семинаров с панорамным видом на море
  • волейбольная площадка
  • дополнительные летние душевые и туалетные блоки
  • постирочная, мастерская, хоз.склад и другие хозяйственные помещения

Коммуникации:
  • электричество — 80 кВт + есть возможность подключения доп.мощностей
  • канализация — центральная
  • водоснабжение — центральный водопровод + 2 артезианские скважины + 2 водонакопительные емкости на 7 и 10 куб.м. с насосными станциями

Основные средства
Нематериальные активы
  • Срок существования 30 лет
  • Интернет-сайт
  • Группы в соцсетях
  • Наработана клиентская база
  • Выстроены взаимоотношения с поставщиками продуктов

Дополнительная информация
Возраст бизнеса
30 лет
Сфера деятельности
Гостиничный бизнес, Курорты
Документы, лицензии
Все документы в наличии.
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 58
Средняя оценка: 4.77
64 900 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
715 000 ₽ в месяц*
Доходность:
13% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Запросить подтверждение
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в судоходную компанию с залогом судна и фиксированной доходностью 25% годовых
Оставить жалобу