Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ #2777246

Потупил в продажу готовый бизнес в Москва-СИТИ

Работает с начала 2019 года

Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет 

100% заселен субарендаторами

Бизнес прост и понятен

Вся деятельность ведется в белую

Бизнес полностью автономен и приносит пассивный доход

Задача собственника:

1. — Раз в месяц выставлять платежи арендаторам (15 минут в месяц)
2. — Оплачивать зарплату клининга со администратора, аренду и расходные материалы (20 минут в месяц)
3. — Выводить свои дивиденды 360.000₽ (5 минут в месяц)

АКТИВЫ:

• договор аренды с правом приоритетной пролонгации на 5 лет и без повышения ставки
• свежие арендаторы, договоры с которыми действуют еще в течении года
• офисы полностью укомплектованы новой мебелью
• сделан ремонт и обновлен пол в феврале 2019 года
• отлаженная система поставок и обеспечения работоспособности биз
• оборудование (шкафы, кухня, люстры, телевизоры, холодильник, стойка администратора, компьютер, принтер, посуда и так далее)
• отлаженная система получения и отправки платежей
• база риелторов, которые готовы работать на выгодных условиях (в среднем по рынку комиссия 85-100%)
• на 100% заполненное арендаторами пространство

Большое помещение размежевано на 6 офисов. Каждый из них сдается в аренду со следующей арендной ставкой:

1) 200 000

2) 180 000

3) 130 000

4) 150 000

5) 150 000

6) 100 000

Итого: 910 000 руб дохода, где:

Аренда: 470 000 руб

З/П администратора: 35 000

Услуги клининга: 21 000

Коммуналка: 15 000

Интернет: 2500

Расходные материалы (чай, кофе, вода, бумага и так далее): 7500

Итого 551.000₽ расходы

910.000₽ — 551.000₽ = 359.000₽ (прибыль)

.

Кому этот бизнес подходит и почему:

1) Обычный гражданин нашей страны (работает по найму) , который смог накопить несколько млн рублей 

2) Начинающий предприниматель, который думает запускать бизнес самому с нуля или пока повременить

3) Инвестор (начинающий или действующий) или же бизнесмен, который планирует диверсифицировать свои активы

Есть вопросы?

ЗВОНИТЕ!!