Москва Котельническая набережная 29
+7 (495) 374-58-84, 8 (800) 555-78-62 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
добавить бизнес Личный кабинет

Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ

Цена: 5 500 000

Прибыль: 359 000 / мес

Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ

  • id #2777246
  • 13.09.2019
  • 525 просмотров
  • #В продаже

5 500 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Валерий
Иванов
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 581-29-61

Офис: +7 (495) 374-58-84

Запросить пакет документов
5 500 000 Цена объекта
79 % Доходность
359 000 / мес Прибыль
16 мес Окупаемость
Описание объекта
Проверяем бизнес по 24 показателям
Прослушать описание

Потупил в продажу готовый бизнес в Москва-СИТИ

Работает с начала 2019 года

Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет 

100% заселен субарендаторами

Бизнес прост и понятен

Вся деятельность ведется в белую

Бизнес полностью автономен и приносит пассивный доход

Задача собственника:

  • - Раз в месяц выставлять платежи арендаторам (15 минут в месяц)
  • - Оплачивать зарплату клининга со администратора, аренду и расходные материалы (20 минут в месяц)
  • - Выводить свои дивиденды 360.000₽ (5 минут в месяц)
  • АКТИВЫ:

    • договор аренды с правом приоритетной пролонгации на 5 лет и без повышения ставки
    • свежие арендаторы, договоры с которыми действуют еще в течении года
    • офисы полностью укомплектованы новой мебелью
    • сделан ремонт и обновлен пол в феврале 2019 года
    • отлаженная система поставок и обеспечения работоспособности биз
    • оборудование (шкафы, кухня, люстры, телевизоры, холодильник, стойка администратора, компьютер, принтер, посуда и так далее)
    • отлаженная система получения и отправки платежей
    • база риелторов, которые готовы работать на выгодных условиях (в среднем по рынку комиссия 85-100%)
    • на 100% заполненное арендаторами пространство

    Большое помещение размежевано на 6 офисов. Каждый из них сдается в аренду со следующей арендной ставкой:

    1) 200 000

    2) 180 000

    3) 130 000

    4) 150 000

    5) 150 000

    6) 100 000

    Итого: 910 000 руб дохода, где:

    Аренда: 470 000 руб

    З/П администратора: 35 000

    Услуги клининга: 21 000

    Коммуналка: 15 000

    Интернет: 2500

    Расходные материалы (чай, кофе, вода, бумага и так далее): 7500

    Итого 551.000₽ расходы

    910.000₽ - 551.000₽ = 359.000₽ (прибыль)

    .

    Кому этот бизнес подходит и почему:

    1) Обычный гражданин нашей страны (работает по найму) , который смог накопить несколько млн рублей 

    2) Начинающий предприниматель, который думает запускать бизнес самому с нуля или пока повременить

    3) Инвестор (начинающий или действующий) или же бизнесмен, который планирует диверсифицировать свои активы

    Есть вопросы?

    ЗВОНИТЕ!!

    Местоположение

    Город:
    Москва
    Район:
    Центральный AO
    Метро:
    Международная
    Адрес:
    Уточнить адрес

    Финансы

    Цена:
    5 500 000
    Прибыль:
    359 000 / мес
    Раздел:
    Арендный бизнес
    Окупаемость:
    16 мес
    Среднемесячные обороты:
    910 000 / мес
    Среднемесячные расходы:
    551 000 / мес

    Штат компании

    Количество работников:
    1
    Фонд з/п:
    35 000 /мес.

    Помещения

    Площадь помещений:
    250 м2
    Информация об арендодателе:
    Юридическое лицо
    Стоимость аренды:
    470 000 / мес.

    Дополнительная информация

    Возраст бизнеса:
    9 месяцев
    Организационно-правовая форма:
    ООО
    Доля:
    33/33/33
    *Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
    Тест-драйв МСК
    Город: Москва
    Район: Центральный AO
    Цена: 5 500 000
    Прибыль: 359 000 / мес
    Окупаемость: 16 мес
    Связаться с собственником
    Как происходит покупка?

    Средняя оценка: 5

    Оценили: 1

    Насколько полезен и интересен этот бизнес