Москва Котельническая набережная 29
+7 (495) 374-58-84, 8 (800) 555-78-62 – с 8:00 до 20:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ

5 500 000
продажа без комиссии
id: 2777246 Москва, Центральный AO р-н 1083 просмотра
Прибыль: 359 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 16 мес Доходность: 79 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ Фото - 1
Валерий Иванов
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

Потупил в продажу готовый бизнес в Москва-СИТИ

Работает с начала 2019 года

Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет 

100% заселен субарендаторами

Бизнес прост и понятен

Вся деятельность ведется в белую

Бизнес полностью автономен и приносит пассивный доход

Задача собственника:

  1. - Раз в месяц выставлять платежи арендаторам (15 минут в месяц)
  2. - Оплачивать зарплату клининга со администратора, аренду и расходные материалы (20 минут в месяц)
  3. - Выводить свои дивиденды 360.000₽ (5 минут в месяц)

АКТИВЫ:

  • договор аренды с правом приоритетной пролонгации на 5 лет и без повышения ставки
  • свежие арендаторы, договоры с которыми действуют еще в течении года
  • офисы полностью укомплектованы новой мебелью
  • сделан ремонт и обновлен пол в феврале 2019 года
  • отлаженная система поставок и обеспечения работоспособности биз
  • оборудование (шкафы, кухня, люстры, телевизоры, холодильник, стойка администратора, компьютер, принтер, посуда и так далее)
  • отлаженная система получения и отправки платежей
  • база риелторов, которые готовы работать на выгодных условиях (в среднем по рынку комиссия 85-100%)
  • на 100% заполненное арендаторами пространство

Большое помещение размежевано на 6 офисов. Каждый из них сдается в аренду со следующей арендной ставкой:

1) 200 000

2) 180 000

3) 130 000

4) 150 000

5) 150 000

6) 100 000

Итого: 910 000 руб дохода, где:

Аренда: 470 000 руб

З/П администратора: 35 000

Услуги клининга: 21 000

Коммуналка: 15 000

Интернет: 2500

Расходные материалы (чай, кофе, вода, бумага и так далее): 7500

Итого 551.000₽ расходы

910.000₽ - 551.000₽ = 359.000₽ (прибыль)

.

Кому этот бизнес подходит и почему:

1) Обычный гражданин нашей страны (работает по найму) , который смог накопить несколько млн рублей 

2) Начинающий предприниматель, который думает запускать бизнес самому с нуля или пока повременить

3) Инвестор (начинающий или действующий) или же бизнесмен, который планирует диверсифицировать свои активы

Есть вопросы?

ЗВОНИТЕ!!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Москва
Район
Центральный AO р-н
Метро
Международная
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
5 500 000 ₽
Прибыль
359 000 ₽ / мес
Окупаемость
16 мес
Среднемес. оборот
910 000 ₽ / мес.
Среднемес. расходы
551 000 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Кол-во работников
1
Фонд ЗП
35 000 ₽ /мес.

Помещения

Площадь
250 м2
Арендодатель
Юридическое лицо
Стоимость аренды
470 000 ₽ / мес.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
9 месяцев лет
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
33/33/33
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Центральный AO район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 359 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 550 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 4 950 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Отзыв о покупке швейного производства
Купил бизнес в Питере, даже не находясь в России
Решили укрепить свой бренд и известность по всей России!
Антон Панчев
Читать
Как заниматься любимым делом и получать 100’000 ₽ в месяц
Александр Трунов, 28 лет
Читать
Зарема
Было приятно работать с командой "Альтера-Инвест", в особенности с Папуш Василием. Очень четко, быстро, понятно и достойно. Спасибо за оперативную и профессиональную сделку. 
Читать
Дмитрий
Выражаю благодарность Панахову Эмилю и организации "Альтера Инвест" за оказанную поддержку в продаже бизнеса. Эмиль помог быстро найти покупателя, грамотно организовал процесс сделки. "Альтера Инвест" собрала в себе профессионалов своего дела-современная организация.  Спасибо Вам. Спасибо Эмиль! 
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 1
Средняя оценка: 5
Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ
Цена:
5 500 000 ₽
Прибыль:
359 000 ₽ в месяц
Валерий Иванов