Продается готовый бизнес – автомоечный комплекс уровня люкс. Объект находится в Истринском районе. В радиусе 5 км от моечного комплекса находится несколько закрытых коттеджных поселков. Стоимость участка в таких коттеджах начинается от 1 000 000 $. Поэтому клиенты автомойки – состоятельные люди на дорогих машинах.
Двухэтажное здание в собственности, земля также в собственности и входит в стоимость продажи. Площадь первого этажа – 411 кв.м, второй этаж – 390 кв.м. Площадь участка – 928 кв.м. На втором этаже кафе (70 кв.м), которое сдают в аренду. Доход с аренды – 100 000 руб. в месяц, договор аренды до 2025 года.
Также на данный момент есть свободная площадь общего назначения, которую можно сдать в аренду. В западном крыле комплекса на втором этаже есть 120 кв.м, которые можно сдать в аренду. На втором этаже в восточном крыле – 160 кв.м. В комплексе есть 2 квартиры для проживания сотрудников. Квартиры по 50 кв.м каждая.
На первом этаже комплекса расположены 8 боксов:
- 6 для мойки,
- 1 сухой для детейлинга,
- 1 шиномонтажный бокс.
Все оборудование в собственности.
В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ:
- здание моечного комплекса,
- земля,
- оборудование,
- налаженный бизнес с сотрудниками,
- договоры с организациями – клиентами комплекса.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- в радиусе 5 км нет конкурентов;
- мойка находится рядом с элитными коттеджными поселками. Жильцы таких поселков – богатые люди, которые не моют свои машины самостоятельно, особенно в холодное время года;
- бизнесу 13 лет, поэтому все в районе знают об этом комплексе;
- большая часть клиентской базы – постоянные клиенты.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Выручка – 2 105 000 руб. в месяц.
Расходы:
- 500 000 руб. ФОТ,
- 15 000 руб. расходы на воду (установлена своя скважина),
- 50 000 руб., э/э,
- 120 000 руб. химия.
Прибыль – 1 420 000 руб. в месяц.
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
- найти арендаторов на свободное помещение,
- переделать 1 бокс в покрасочный цех (в округе нет покрасочных цехов),
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Компания Альтера Инвест окажет полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Фото по запросу.
За более подробной информацией звоните.
Россия 
