Москва

Субарендный бизнес с якорными арендаторами #3585856

Москва, Восточный AO Коммунарка 2521 просмотр
Субарендный бизнес с якорными арендаторами  Фото - 1

Описание бизнеса

На продажу выставлен субарендный бизнес формата «гастроном», расположенный в новой Москве, в поселке Коммунарка. Открытие объекта состоялось 01 октября 2019 года. Бизнес хорошо отработал во время пандемии. 

Магазин расположен на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Большие витринные окна, красивый фасад. Якорные арендаторы: Красная икра, Рублевские колбасы. 

Общая площадь 128 кв.м… Арендная плата — 250 000 рублей. Договор на 10 лет.

Объект зонирован на 5 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте — 560 000 рублей.

«Рублевские колбасы» — 150 000 рублей;

«Красная икра» — 80 000 рублей;

Сухофрукты — 50 000 рублей;

Мясо — 130 000 рублей;

Овощи и фрукты — 150 000 рублей.

Ежемесячные расходы — 332 000 рублей, а именно:

Арендная плата — 250 000 рублей;

Коммунальные платежи — 8 000 рублей;

Электричество — 40 000 рублей;

Управляющий — 20 000 рублей;

Охранная и пожарная сигнализация — 4 000 рублей;

Уборщица + дворник — 10 000 рублей

 

Чистая прибыль — 228 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация).  

Инвестиционный доход — 57% годовых на вложенные средства.  

 

Гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. 

Управляющая компания обеспечит Вам пассивный стабильный доход и решит все вопросы на объекте без вашего участия. Расходы по управлению объектом уже включены в расходы.

Свяжитесь по телефону для получения дополнительной информации и записи на просмотр объекта! 

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Москва
Район
Восточный AO
Метро
Коммунарка
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
3 000 000 ₽
Чистая прибыль
158 000 ₽ в месяц
Окупаемость
19 месяцев
Среднемес. выручка
480 000 ₽ в месяц
Помещения
Арендодатель
Юридическое лицо
Площадь
128 м2
Стоимость аренды
250 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Сфера деятельности
Арендный бизнес
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 63
Средняя оценка: 4.8
3 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
158 000 ₽ в месяц*
Доходность:
63% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Николай Шкута
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в сетевую компанию по продаже офисной мебели «Кресло-в-Спб.РФ»
Оставить жалобу