На продажу выставлен субарендный бизнес формата «гастроном», расположенный в новой Москве, в поселке Коммунарка. Открытие объекта состоялось 01 октября 2019 года. Бизнес хорошо отработал во время пандемии.
Магазин расположен на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Большие витринные окна, красивый фасад. Якорные арендаторы: Красная икра, Рублевские колбасы.
Общая площадь 128 кв.м… Арендная плата — 250 000 рублей. Договор на 10 лет.
Объект зонирован на 5 торговых отделов.
Доход от субаренды на объекте — 560 000 рублей.
«Рублевские колбасы» — 150 000 рублей;
«Красная икра» — 80 000 рублей;
Сухофрукты — 50 000 рублей;
Мясо — 130 000 рублей;
Овощи и фрукты — 150 000 рублей.
Ежемесячные расходы — 332 000 рублей, а именно:
Арендная плата — 250 000 рублей;
Коммунальные платежи — 8 000 рублей;
Электричество — 40 000 рублей;
Управляющий — 20 000 рублей;
Охранная и пожарная сигнализация — 4 000 рублей;
Уборщица + дворник — 10 000 рублей
Чистая прибыль — 228 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация).
Инвестиционный доход — 57% годовых на вложенные средства.
Гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе.
Управляющая компания обеспечит Вам пассивный стабильный доход и решит все вопросы на объекте без вашего участия. Расходы по управлению объектом уже включены в расходы.
Свяжитесь по телефону для получения дополнительной информации и записи на просмотр объекта!
Россия 
