Москва Котельническая набережная 29
+7 (495) 374-58-84, 8 (800) 555-78-62 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Субарендный бизнес с якорными арендаторами

4 000 000
продажа без комиссии
id: 3585856 Москва, Восточный AO р-н 26.07.2020 503 просмотра
Прибыль: 228 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 18 мес Доходность: 69 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Субарендный бизнес с якорными арендаторами  Фото - 1
Владимир Орлов
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

На продажу выставлен субарендный бизнес формата "гастроном", расположенный в новой Москве, в поселке Коммунарка. Открытие объекта состоялось 01 октября 2019 года. Бизнес хорошо отработал во время пандемии. 

Магазин расположен на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Большие витринные окна, красивый фасад. Якорные арендаторы: Красная икра, Рублевские колбасы. 

Общая площадь 128 кв.м.. Арендная плата - 250 000 рублей. Договор на 10 лет.

Объект зонирован на 5 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте - 560 000 рублей.

"Рублевские колбасы" - 150 000 рублей;

"Красная икра" - 80 000 рублей;

Сухофрукты - 50 000 рублей;

Мясо - 130 000 рублей;

Овощи и фрукты - 150 000 рублей.

Ежемесячные расходы - 332 000 рублей, а именно:

Арендная плата - 250 000 рублей;

Коммунальные платежи - 8 000 рублей;

Электричество - 40 000 рублей;

Управляющий - 20 000 рублей;

Охранная и пожарная сигнализация - 4 000 рублей;

Уборщица + дворник - 10 000 рублей

 

Чистая прибыль - 228 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация).  

Инвестиционный доход - 57% годовых на вложенные средства.  

 

Гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. 

Управляющая компания обеспечит Вам пассивный стабильный доход и решит все вопросы на объекте без вашего участия. Расходы по управлению объектом уже включены в расходы.

Свяжитесь по телефону для получения дополнительной информации и записи на просмотр объекта! 

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Москва
Район
Восточный AO р-н
Метро
Коммунарка
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
4 000 000 ₽
Прибыль
228 000 ₽ / мес
Окупаемость
18 мес
Среднемес. оборот
560 000 ₽ / мес.

Помещения

Площадь
128 м2
Арендодатель
Юридическое лицо
Стоимость аренды
250 000 ₽ / мес.

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Субарендный бизнес с якорными арендаторами

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Восточный AO район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 228 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 400 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 3 600 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Субарендный бизнес с якорными арендаторами
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Как быстро продать готовый бизнес для дальнейших инвестиций?
Продажа компании защитных покрытий
Вторую кофейню открою по франшизе!
Станислав Устинский
Читать
Купить бизнес и закрыть, потому что бесит
Елена Александровна,35 лет
Читать
Михаил
Благодарю сотрудников компании "Альтера Инвест" в лице Панахова Эмиля и Папуш Василия за оперативную и профессональную работу. Молодцы, знают свое дело. Можно доверять. Всем рекомендую. Помощь, в продаже моего бизнеса была оказана на высоком уровне. Спасибо. 
Читать
Ксения и Кирилл
Семья Дэле выражает огромную благодарность компании "Альтера Инвест", в том числе брокеру Рафаэлю Равилевичу за оперативную и профессиональную работу. Мы обратились с вопросом покупки бизнеса и в кратчайшие сроки завершили сделку. Желаем процветания компании и сотрудникам.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Субарендный бизнес с якорными арендаторами
Цена:
4 000 000
Прибыль:
228 000 в месяц
Владимир Орлов