Москва

Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет! #3721682

Москва 1161 просмотр
Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!  Фото - 1 Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!  Фото - 2 Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!  Фото - 3 Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!  Фото - 4

Описание бизнеса

На продажу выставлен готовый субарендный бизнес в спальном районе СВАО. Объект располагается в отличной локации на первой линии домов в центре жилого массива, благодаря панорамному остеклению хорошо заметен с улицы. Рядом интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

На объекте сделан качественный ремонт, установлена приточно-вытяжная вентиляция, профессиональное кондиционирование, хорошее освещение.

Договор аренды на 7 лет, с преимущественным правом пролонгации. 

(Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.)
 

Субарендаторы на объекте (Объект зонирован на 7 торговых отделов):

Рублевские колбасы (завод) — 150 000 рублей;
Рыба — 110 000 рублей;
Пекарня — 280 000 рублей;
Овощи-Фрукты — 150 000 рублей;
Молоко/Кондитерка — 160 000 рублей;
Сухофрукты — 100 000 рублей;
Мед — 35 000 рублей.
Пиво — 70 000 рублей.

Ежемесячные расходы — 634 000 рублей, а именно:

Арендная плата — 500 000 рублей (с 01 июня 2021 года — 545 000 рублей);

Коммунальные платежи и электричество — 100 000 рублей.

Сигнализация — 4 000 рублей;

Уборщица/дворник — 10 000 рублей;

Управляющий — 20 000 рублей.
 

Прибыль (EBITDA): — 351 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов: аренда, коммунальные платежи, электричество, управляющий, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

 

Свяжитесь по телефону для записи на просмотр объекта и получения доп. информации!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Москва
Район
По запросу
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
8 000 000 ₽
Чистая прибыль
421 000 ₽ в месяц
Окупаемость
20 месяцев
Среднемес. выручка
1 055 000 ₽ в месяц
Среднемес. расходы
634 000 ₽ в месяц
Штат компании
Кол-во работников
1 сотрудник
Фонд ЗП
20 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
  • Управлением объекта занимается управляющий, который останется по желанию нового собственника и продалжт работу. 
Помещения
Арендодатель
Юридическое лицо
Площадь
136 м2
Стоимость аренды
500 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация

Договор на 7 лет, с преимущественным правом пролонгаци. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Основные средства
Нематериальные активы
  • ООО с зарегистрированным догвором аренды 
  • Договоры с субарендаторами 
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Сфера деятельности
Арендный бизнес
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 29
Средняя оценка: 4.82
8 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
421 000 ₽ в месяц*
Доходность:
63% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Николай Шкута
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в крупную производственно-торговую группу компаний ИНБИТЕК
Оставить жалобу