Москва

Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!

8 000 000
продажа без комиссии
id: 3721682 Москва, 426 просмотра
Прибыль: 421 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 20 мес Доходность: 64 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!  Фото - 1 Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!  Фото - 2 Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!  Фото - 3 Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!  Фото - 4
Владимир Орлов
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов

Описание бизнеса

Прослушать описание

На продажу выставлен готовый субарендный бизнес в спальном районе СВАО. Объект располагается в отличной локации на первой линии домов в центре жилого массива, благодаря панорамному остеклению хорошо заметен с улицы. Рядом интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

На объекте сделан качественный ремонт, установлена приточно-вытяжная вентиляция, профессиональное кондиционирование, хорошее освещение.

Договор аренды на 7 лет, с преимущественным правом пролонгации.

(Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.)

Субарендаторы на объекте (Объект зонирован на 7 торговых отделов):

Рублевские колбасы (завод) - 150 000 рублей;
Рыба - 110 000 рублей;
Пекарня - 280 000 рублей;
Овощи-Фрукты - 150 000 рублей;
Молоко/Кондитерка - 160 000 рублей;
Сухофрукты - 100 000 рублей;
Мед - 35 000 рублей.
Пиво - 70 000 рублей.

Ежемесячные расходы - 634 000 рублей, а именно:

Арендная плата - 500 000 рублей (с 01 июня 2021 года - 545 000 рублей);

Коммунальные платежи и электричество - 100 000 рублей.

Сигнализация - 4 000 рублей;

Уборщица/дворник - 10 000 рублей;

Управляющий - 20 000 рублей.

Прибыль (EBITDA): - 351 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов: аренда, коммунальные платежи, электричество, управляющий, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

Свяжитесь по телефону для записи на просмотр объекта и получения доп. информации!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Москва
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
8 000 000 ₽
Прибыль
421 000 ₽ / мес
Окупаемость
20 мес
Среднемес. оборот
1 055 000 ₽ / мес.
Среднемес. расходы
634 000 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Кол-во работников
1
Фонд ЗП
20 000 ₽ /мес.
Дополнительная информация
  • Управлением объекта занимается управляющий, который останется по желанию нового собственника и продалжт работу. 

Помещения

Площадь
136 м2
Арендодатель
Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях

Договор на 7 лет, с преимущественным правом пролонгаци. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.

Стоимость аренды
500 000 ₽ / мес.

Основные средства

Нематериальные активы
  • ООО с зарегистрированным догвором аренды 
  • Договоры с субарендаторами 

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 421 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 800 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 7 200 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Альтера Инвест - компания по продаже готового бизнеса
Нашли друг друга: как Альтера Инвест удачно свела продавца и покупателя пекарни
Как потерять 1 млн рублей из-за дыры в договоре
Алексей Каюмов, 39 лет
Читать
Как начать бизнес в новой сфере и получать прибыль 300’000 ₽
Евгений, 35 лет
Читать
Владислав
Я, Михеев Владислав Юрьевич, благодарен компании "Альтера Инвест" и персонально Илье Мосейкину за очень грамотное и активное участие в продаже моего бизнеса. Хотел бы отметить умение Ильи правильно выстраивать отношение с клиентами и знание своего дела.
Читать
Ирина
Благодарю компанию ООО "Альтера Инвест" в лице Шайкина Михаила в быстром поиске покупателей для моего бизнеса. Быстро и качественно подобрали клиента. Профессионально провели встречи и переговоры. Ответили на все вопросы. Считаю вас одними из лучших в своем деле. Спасибо большое!!!
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Субарендный бизнес с долгосрочной арендой на 7 лет!
Цена:
8 000 000
Прибыль:
421 000 в месяц
Владимир Орлов
Представитель собственника
Оставить жалобу