Москва

Бизнес на покупке Переуступки прав аренды

8 000 000
продажа без комиссии
id: 3753675 Москва, 79 просмотра
Прибыль: По запросу
Бизнес на покупке Переуступки прав аренды  Фото - 1
Илья Мехедькин
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов

Описание бизнеса

Прослушать описание

Арендный бизнес от ДИГМы недалеко от метро

Преимущества договора аренды с Департаментом городского имущества:

1. Договор заключается на 10 лет. После 10 лет Договор с продлевается на неограниченный срок.

2. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индексацию инфляции. Обычно ДГИ ставку не повышает.

3. Через 2 года можно подать заявление на выкуп помещений с рассрочкой на 5 лет. ЦЕНА ВЫКУПА КАК ПРАВИЛО НИЖЕ РЫНОЧНОЙ. Первоначальный взнос не требуется. Данное право закреплено федеральным законом 159-ФЗ. При этом, депозит уплаченный за последние 5 месяцев, идет в счет погашения основного долга по договору купли-продажи. Платежи по выкупу, как правило, не превышают арендные платежи. ПОСЛЕ ПОГАШЕНИЯ РАССРОЧКИ, ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРЕХОДЯТ В ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ.

4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем, за исключением если не оплачивать арендную плату в ДГИ на срок более чем пол года.

5. При самоизоляции вызванной эпидемией, ДГИ обязано предоставить отсрочку арендных платежей.

Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем (дата создания ООО – июль 2020 года)

В СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО БИЗНЕСА ВХОДИТ:

Все помещения свободного назначения:

ОФИС, ТОРГОВЛЯ, БЫТОВЫЕ УСЛУГИ, САЛОН, МЕДУСЛУГИ, СТОМАТОЛОГИЯ, ВЕТ. КЛИНИКА, НОТАРИАЛЬНЫЙ ОФИС, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР и иные.

По договорам имеется право 100% сдачи в СУБАРЕНДУ

Возможен льготный выкуп помещений - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых с сентября 2022 года.

После подачи на выкуп арендная плата не взимается!

Компания Альтера Инвест окажет полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Москва
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
8 000 000 ₽
Прибыль
По запросу

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
1 год
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Бизнес на покупке Переуступки прав аренды

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 800 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 7 200 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Бизнес на покупке Переуступки прав аренды
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Как сменить офис на собственный бизнес: отзыв покупателя кафе
Открыть первый бизнес и стать частью всероссийской суши-сети
Купить бизнес и закрыть, потому что бесит
Елена Александровна,35 лет
Читать
"Вкусно" не всегда означает "очень дорого"
Евгений Арзамасцев
Читать
Павел
Выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" и в частности Эмилю Панахову за подготовленную и эффективно закрытую сделку купли-продажи моего бизнес-проекта!
Читать
Лев
Я, Дубровский Лев Ильич, благодарю компанию "Альтера Инвест" в лице Панахова Эмиля и Понкратова Артура за помощь в поиске покупателя моей розничной сети и профессиональное сопровождение всей сделки, буду рекомендовать.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Бизнес на покупке Переуступки прав аренды
Цена:
8 000 000
Прибыль:
По запросу
Илья Мехедькин
Представитель собственника
Оставить жалобу