Арендный бизнес в ММДЦ «Москва-Сити» с недвижимостью в собственности. #5924692

В продажу поступил Арендный Бизнес в ММДЦ «Москва-Сити» с недвижимостью в собственности и передачей арендаторов.
Предложение включает в себя 9 офисных помещений общей площадью 791,5 кв.м. и парковочное место 11 кв.м.

1. Башня "ИМПЕРИЯ" — 158,7 кв.м. — этаж 19 — налог в год -488 тыс. руб./год.
2. Башня "ИМПЕРИЯ" — 103,8 кв.м. — этаж 40 - налог в год -327 тыс. руб./год.
3. Башня "ИМПЕРИЯ" — 113,6 кв.м. — этаж 39 - налог в год -356 тыс. руб./год.
4. Башня "IQ-квартал" -  64,5 кв.м. — этаж 7 - налог в год -126 тыс. руб./год.
5. Башня "IQ-квартал" — 60,6 кв.м. — этаж 7 - налог в год -134 тыс. руб./год.
6. Башня "IQ-квартал" — 59,3 кв.м. — этаж 6 - налог в год — 133 тыс. руб./год.
7. Башня "IQ-квартал" — 64,5 кв.м. — этаж 6 - налог в год -123 тыс. руб./год.
8. Башня "IQ-квартал" — 83,4 кв.м. — этаж 17 - налог в год -100 тыс. руб./год.
9. Башня "IQ-квартал" — 83,1 кв.м. — этаж 18 - налог в год -115 тыс. руб./год.
10. Парковочное место — 11 кв.м. — уровень Б2 - налог в год -1 тыс. руб./год.

По состоянию на 2020 год:
— ежегодная доходность каждого помещения — 4%.
— арендная ставка за 1 кв.м. в год 45 000 руб.
...
Год постройки башни «Империя» — 2011.
Год постройки башни «IQ квартал» — 2015.
Во всех помещениях ремонт сделан в 2020 году.
Помещения передаются вместе с арендаторами.
На имущество есть вся необходимая документация.
Бизнес автономен, от собственника не требуется активное участие в ведении бизнеса.
Совокупная стоимость управления ( Управляющая компания ) в месяц — 260 тыс.руб.с НДС.
...
Заинтересовало предложение?
Звоните!