Хостел / общежитие. 114 мест, загрузка 95%

Объект  
Хостел формата общежития на 114 мест (14 комнат) общей площадью 550 м².  
Основная аудитория — рабочие-вахтовики и трудовые мигранты (85% клиентской базы по долгосрочным договорам).  

Ключевые показатели  
— Загрузка: 100% круглогодично  
— Финансы (июнь 2025):  
  — Выручка: 1 109 725 ₽  
  — Чистая прибыль: 317 148 ₽  
— Средние показатели за 6 мес. (2025):  
  — Месячная прибыль: 276 000 ₽  
  — Выручка: 1 102 500 ₽  

Условия аренды  
— Общая стоимость: 510 000 ₽/мес (аренда + КУ)  
— Договор: до 2027 года с возможностью пролонгации  
— Арендодатель: ИП  

Инфраструктура и управление  
— 14 изолированных комнат  
— Санузлы, душевые, общие зоны  
— Штат: 2 администратора + 1 уборщица  
— Автоматизированные процессы регистрации  
— Формы оплаты: наличные/безнал  

Преимущества  
1. Гарантированная загрузка: 85% клиентов — компании с сохранением договоров  
2. Проверенная бизнес-модель: 100% заполняемость 6+ месяцев  
3. Стабильный спрос от организаций на размещение рабочих  
4. Возможность расширения услуг (питание, прачечная)  

Дополнительно  
— Полный комплект документов (ООО)  
— Финансовая отчетность за 2025 год  
— Причина продажи: смена деятельности собственника