Продаётся коттеджный комплекс гостиничного уровня «5 звезд» COSTA BRAVA, расположенный на берегу Каспийского моря между Махачкалой и Каспийском. Название комплекса переводится с испанского как «дикий каменистый берег», что полностью отражает уникальность и привлекательность местности. Комплекс занимает участок общей площадью 2600 кв. м, обладая выгодным расположением на первой линии моря, в пределах Махачкалинского лесничества.
Объект включает несколько корпусов и коттеджей, позволяя удовлетворить самые разные потребности отдыхающих и инвесторов:
- Два коттеджа площадью 85 кв. м с двумя комнатами, двумя санузлами, оснащённой кухней, внутренним двором с зоной для гриля и навесом, а также балконом с видом на море. В каждом коттедже установлены по два кондиционера и четыре стационарных телефона.
- Пять коттеджей по 100 кв. м, включающие три комнаты и три санузла, оборудованные кухни, просторные внутренние дворы с гриль-зонами и навесами, балконы с видом на море. Каждый коттедж оснащён тремя кондиционерами и шестью стационарными телефонами.
- Один коттедж площадью 180 кв. м с тремя комнатами и четырьмя санузлами, финской сауной, полностью оборудованной кухней, внутренним двором с гриль-зоной и балконом размером 45 кв. м с видом на море. Здесь установлено четыре кондиционера и семь стационарных телефонов.
- Один просторный коттедж 200 кв. м с четырьмя комнатами и пятью санузлами, финской сауной, полноценной кухней, внутренним двором с гриль-зоной и огромным балконом размером 140 кв. м с морским видом. В комплексе шесть кондиционеров и восемь стационарных телефонов.
- Пять однокомнатных номеров площадью от 20 до 45 кв. м с санузлами, двумя стационарными телефонами, кондиционером и балконом, выходящим на бассейн.
- Современный кафe-бар из алюминиевых стекло-прозрачных конструкций площадью 50 кв. м.
- Бассейн с отдельной детской зоной для комфортного отдыха семей с детьми.
Техническая инфраструктура комплекса обеспечивает полноценное функционирование и комфорт гостей:
- Ресепшн с круглосуточным обслуживанием.
- Профессиональная кухня ресторана.
- Маркет для необходимых покупок.
- Прачечная и пункт охраны.
- Молебная для проведения религиозных обрядов.
- Котельная, щитовая и санитарные узлы.
Коммуникации, отвечающие современным стандартам:
- Индивидуальное водоснабжение с техническими условиями, два резервуара на 60 куб. м воды.
- Собственная канализационная насосная станция с тремя резервуарами общим объёмом 80 куб. м для водоотведения.
- Газоснабжение согласно требованиям технических условий.
- Электроснабжение с выделенной мощностью 100 кВт и отдельным трансформатором.
- Резервный дизельный генератор для бесперебойной работы комплекса.
Комплекс начал работу с первого июня 2024 года и демонстрирует стабильную загрузку: в низкий сезон (4 месяца) — от 25% до 40%, в высокий (8 месяцев) — от 80% до 100%. Это свидетельствует о перспективах высокой окупаемости и устойчивого спроса.
Особенности продажи:
- Комплекс расположен на арендуемых лесных участках сроком на 49 лет с правом, полученным через аукционы, для рекреационной деятельности.
- Продажа земельных участков осуществляется путём уступки прав аренды с согласованием через Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан.
- Строения продаются по договору купли-продажи с возможностью обсуждения деталей сделки отдельно.
- Включена продажа прав на товарный знак «COSTA BRAVA».
- Возможность приобретения дополнительных свободных лесных участков обсуждается индивидуально.
Мы видим перед собой готовый к успешной эксплуатации и развитию объект, который объединяет комфорт, продуманную инфраструктуру и выгодное географическое положение. Инвестиции в этот коттеджный комплекс — это возможность войти в рынок туристических услуг с уже работающей инфраструктурой и стабильным потоком клиентов. Это предложение для тех, кто стремится вложить средства в проекты с высокой доходностью и перспективами роста в сфере гостеприимства на побережье Каспийского моря.
Россия 
