Заказать рассылку:
Новости бизнеса 2017
Недвижимость
Инвестирование коммерческой недвижимости в 2014 году снизилось на 60 %

Инвестирование коммерческой недвижимости в 2014 году снизилось на 60 %

29.01.2015 06:25 Недвижимость
0
Инвестирование коммерческой недвижимости в 2014 году снизилось на 60 % новости - Альтера Инвест
По данным компании Colliers International, в торговые объекты было инвестировано на 1,6 млрд. долларов меньше, чем в предыдущем году, падение составило 62 %. Также объем инвестиций в офисную недвижимость снизился до 1,4 млрд. долларов (на 60 %). При этом большая часть вложений (85 %) приходится на столицу. Не смотря на значительное повышение инвестиционных вложений в гостиницы, их рост составил 300 %, инвестирование коммерческой недвижимости в общем снизилось на 60 %. В итоге объем рынка коммерческой недвижимости составляет 3,5 млрд. долларов, что соответствует уровню 2010 года. Распределение доли инвестиций между объектами сложилось в 2014 году следующим образом: - офисные помещения – 40 %; - торговая недвижимость – 30 %; - гостиницы – 16 %. Резко меняющейся курс валют и нестабильная экономическая ситуация привели к уменьшению активности на рынке коммерческой недвижимости. Основная часть крупных сделок была приостановлена и перенесена на неопределенный срок. В связи с положением в экономике увеличились и ставки капитализации. Рыночная стоимость объектов офисной и торговой недвижимости рассчитывается на 9,5 – 10,5 % выше, складских помещений - на 12-13 % выше. В сообщении отмечается, что доля сделок с относительно низкой стоимость, до 50 млн. увеличилась с 5 % в 2013 году до 16 % в 2014. Осторожность инвесторов проявилась в отказе от крупных сделок, более 500 млн. долларов, притом, что в 2013 году они составляли 35 % рынка. Связано это также со снижением доли иностранных инвесторов с 24 % до 18 %. Основным сегментом активности являются объекты стоимостью 200-500 млн. долларов, что составляет 50 % транзакций.
Комментарии (0)
Читать далее:
12.07.2019 13:31

AlteraNewsБизнес

910

Тест Драйв готового бизнеса

ТЕСТ - ДРАЙВ БИЗНЕСА ЗА 14 ДНЕЙ в Санкт-Петербурге! Впервые на рынке готового бизнеса — супер-услуга только для покупателей «Альтера Инвест»

27.05.2019 17:58

AlteraNewsБизнес

2200

Конференция «Драйверы гостиничного рынка: все о мини-отелях и хостелах», 22 мая 2019

22 мая состоялась Первая конференция Межрегиональной Ассоциации Хостелов и Мини-отелей (МАХИМО) «Драйверы гостиничного рынка: все о мини-отелях и хостелах».

12.04.2019 17:47

AlteraNewsБизнес

2400

Озвучка текста объявлений готового бизнеса

Новая функция на сайте Альтера Инвест в разделе «готовый бизнес»!
12.03.2019 15:38

AlteraNewsБизнес

4150

Закон о запрете хостелов 2019

6 марта 2019 года был принят закон о запрете хостелов в квартирах, а также предоставление любых гостиничных услуг.Что теперь делать предпринимателям, работающим в сфере хостелов и мини-отелей?

17.12.2018 11:31

AlteraNewsБизнес

3710

Франшиза бара – «GAGEN BAR AUCTIONS»

В каталоге фрнашиз появился новый проект - франшиза формата бар, не имеющая аналогов в мире! «GAGEN BAR AUCTIONS» - это не просто бар, здесь проводятся аукционы, в которых может принять участие каждый посетитель. У бара есть своя виртуальная валюта, которая активна в аукционах.