Арендный бизнес. Пассивный доход от 13 500 000 руб. в год.
В продаже 33% доли в ООО, владеющей несколькими зданиями и землей в центре Нижнего Новгорода.
Прибыль собственника: ~13 500 000 руб. в год.
Преимущества:
• 5000 м.кв. площадей сдано в аренду
• собственная газовая котельная
• собственная трансформаторная подстанция
• разноплановая монетизация объекта (аренда, услуги, газ, электричество)
• ротация арендаторов не более 5%
Площадь земельного участка- 8 600 м.кв.
Локация: советский район, красная линия. Участок примыкает к двум оживленным городским улицам.
На территории расположены:
-основное здание, 4 этажа, 4500 м.кв.;
-котельная, 350 м.кв.;
-склад, 111 м.кв.;
-трансформаторная подстанция, 20 м.кв.;
-проходная, 17 м.кв.;
-автосервис, 200 м.кв.
Рельеф участка ровный, заасфальтированный. Площадь незастроенной части ~ 6300 м.кв.
Бизнес расположен в «живом» густонаселенном районе. Вокруг многоэтажные дома, школы, детские сады, крупный ТЦ. В нескольких сотнях метров строится новый ЖК.
При пассивном подходе к владению объектом минимальная прибыль будет составлять 10% годовых.
Звоните! Предоставим дополнительную информацию.
Россия 
