Бизнес с недвижимостью в собственности / 13 500 000 в год. #16207482

Арендный бизнес. Пассивный доход от 13 500 000 руб. в год.

В продаже 33% доли в ООО, владеющей несколькими зданиями и землей в центре Нижнего Новгорода.

Прибыль собственника:  ~13 500 000 руб. в год.

Преимущества:
•    5000 м.кв. площадей сдано в аренду
•    собственная газовая котельная
•    собственная трансформаторная подстанция
•    разноплановая монетизация объекта (аренда, услуги, газ, электричество)
•    ротация арендаторов не более 5%

Площадь земельного участка- 8 600 м.кв. 

Локация: советский район, красная линия. Участок примыкает к двум оживленным городским улицам.

На территории расположены:

-основное здание, 4 этажа, 4500 м.кв.;
-котельная, 350 м.кв.;
-склад, 111 м.кв.;
-трансформаторная подстанция, 20 м.кв.;
-проходная, 17 м.кв.;
-автосервис, 200 м.кв.

Рельеф участка ровный, заасфальтированный. Площадь незастроенной части ~ 6300 м.кв.

Бизнес расположен в «живом» густонаселенном районе. Вокруг многоэтажные дома, школы, детские сады, крупный ТЦ. В нескольких сотнях метров строится новый ЖК. 

При пассивном подходе к владению объектом минимальная прибыль будет составлять 10% годовых.

Звоните! Предоставим дополнительную информацию.