Здание под автосервис: готовый бизнес на трассе М7 #16669127

Характеристики объекта

Продается здание, идеально подходящее под автосервис или станцию технического обслуживания. Объект расположен в стратегически выгодном месте — на трассе М7, в 3 км от основной магистрали.

Ключевые параметры:

• Площадь: рассчитана на 9 постов для грузового или 20 постов для легкового транспорта
• Высота потолков: 4,55 м (подходит для обслуживания грузовиков)
• Коммуникации: электричество 220/380В, центральное отопление
• Дополнительно: возможность подключения газа, высокоскоростной интернет
• Безопасность: территория под охраной ЧОП

Расположение и транспортная доступность

Здание находится в выгодном с точки зрения логистики месте:

• 50 км от Нижнего Новгорода
• 20 км от Дзержинска
• В населенном пункте Ильиногорск

Такое расположение обеспечивает постоянный поток клиентов как среди местных жителей, так и среди водителей, следующих по трассе.

Дополнительные возможности

При желании можно расширить бизнес, приобретя опционально:

• Большую стоянку для грузового транспорта на собственном участке
• Мобильную автозаправочную станцию
• Склад для хранения моторных масел и технических жидкостей
• Офисное помещение
• Столовую для сотрудников и клиентов
• Сауну для отдыха клиентов

Состояние объекта и юридические аспекты

• Требуется частичный ремонт кровли (стоимость до 1 млн рублей)
• Цена уже снижена с учетом необходимого ремонта
• Здание в собственности, без обременений
• Отсутствуют долги, залоги, аресты
• Объект не находится в аренде

Потенциал для бизнеса

Данный объект представляет собой готовую площадку для запуска прибыльного автосервиса. Удачное расположение и наличие всей необходимой инфраструктуры позволят быстро начать работу и привлечь клиентов.

Возможные направления развития:

1. Многопрофильный автосервис
2. Специализированный центр по ремонту грузовиков
3. Станция технического обслуживания с собственной АЗС
4. Комплексный придорожный сервис для дальнобойщиков

Заключение

Приобретение данного объекта — отличная возможность для предпринимателей, желающих войти в автомобильный бизнес или расширить существующее дело. Здание имеет все необходимое для быстрого старта, а дополнительные опции позволят создать уникальное предложение на рынке автосервисных услуг.