Новостройка с арендатором или без: инвестиционная возможность в центре города
Мы рассматриваем уникальную возможность инвестировать в новостройку, расположенную на правой стороне улицы Родионова, известной своим уникальным микроклиматом, созданным рекой Волгой. Этот проект предлагает отличную окупаемость и идеальные условия для арендатора, учитывая отсутствие конкурентов в окружении новых жилых комплексов бизнес-класса.
Проект и его особенности
Проектом предусмотрена возможность разделить дом поэтажно на 3 квартиры, что позволяет увеличить потенциальную доходность от аренды. Год постройки дома — 2019, а отделка была завершена в 2022 году. Стены дома выполнены из газоблоков толщиной 600 мм, потолки имеют высоту 3,5-4,2 метра, а газовый котел обеспечивает отдельный контур для каждого этажа. Электричество — 15 кВт, а также имеется система приточно-вытяжной вентиляции и теплый пол на 1 этаже и в санузлах 2-го этажа.
Инфраструктура и транспорт
Инфраструктура вокруг дома хорошо развита: крупнейший ТРЦ «Фантастика» находится в 500 метрах, остановка общественного транспорта — в 200 метрах, магазин «Магнит» — прямо у дома, а новая прогулочная набережная на Волжском откосе — в 300 метрах. Кроме того, в непосредственной близости расположены Областная больница им.Семашко и множество частных клиник.
Расположение и транспортная доступность
До площади Минина и Кремля — всего 5 км, что занимает 10 минут на автомобиле и 20 минут на автобусе. Это делает дом идеальным местом для тех, кто хочет жить в центре города, но при этом иметь доступ к тихой и спокойной обстановке.
Арендные платежи и окупаемость
Размер арендных платежей можно обсудить по запросу. Мы уверены, что этот проект будет отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет получить стабильный доход от аренды.
Россия 
