Продается действующий прибыльный бизнес — придорожный комплекс на оживленной трассе М7 (въезд в Нижний Новгород)
Этот комплекс представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто ищет надежный актив с огромным потенциалом.
Основные характеристики объекта:
- 3-х этажное здание площадью 732 кв.м. (кадастровый номер: 52:21:0000154:0:9)
- Земельный участок площадью 1964 кв.м. (кадастровый номер: 52:21:0000154:8)
- 1-но этажное здание площадью 63 кв.м. (кадастровый номер: 52-52-11/018/2010-024)
- Земельный участок площадью 1715 кв.м. (кадастровый номер: 52:21:0000154:44)
Арендаторы и бизнес:
Комплекс уже сдаётся в аренду нескольким бизнесам, включая:
- «Кафе У Ирины» (в управлении собственника)
- Шинный центр «НЬЮТОНН»
- Обтекатели «ДАКАР»
- Магазин автозапчастей «Габарит»
- «Авторазборка-52»
Инфраструктура и коммуникации:
Первая линия (заезд оформлен), автостоянка перед зданиями, примыкание огромной автостоянки «Интерс Сервис»
Централизованные коммуникации:
- Электричество (разрешенная мощность до 50 кВт)
Автономные коммуникации:
- Водоснабжение (2 скважины)
- Канализация (2 септика)
- Газификация (привозной газ, поселок подпадает под программу газификации)
- Отопление (2 автономных твердотопливных чугунных котла)
- Видеонаблюдение, система пожаробезопасности, интернет
Собственность и обременение:
Земельные участки и здания находятся в собственности без обременения (1 собственник, физ.лицо).
Инвестиционный потенциал:
Недвижимое имущество в отличном месте (федеральная трасса, насыщенность бизнесами) — надежный актив и огромный потенциал для инвестора.
Россия 
