Проект по продаже недействующей автозаправочной станции (АЗС) в Нижегородской области представляет собой уникальную возможность для инвесторов.
Детали объекта:
- Адрес: Нижегородская область, д. Летнего, 493 км. федеральной трассы М-7 «Волга» Москва-Уфа (справа по движению).
- Общая площадь земельного участка: 3125 кв. м, что предоставляет достаточно места для размещения различных объектов и услуг.
- Назначение: Земли промышленности, что позволяет использовать участок для размещения придорожного сервиса, включая АЗС.
- Статус: Объект находится под реконструкцией, что открывает дополнительные возможности для реализации собственных планов.
- Документация: Градостроительный план земельного использования (ГПЗУ) готов. Это упрощает процесс получения разрешений на строительство и использование земли.
- Инфраструктура: Договор на присоединение к автодороге с ФКУ «Упрдор» уже заключён. Это означает, что доступ к главной дороге обеспечен, что является ключевым фактором для успешной работы придорожного сервиса.
- Энергоснабжение: Участок уже имеет свою трансформаторную подстанцию и действующий договор на энергоснабжение, что может значительно сократить сроки запуска нового бизнеса.
Кроме того, возможно использование участка под другие виды деятельности. Это делает его гибким вариантом для различных бизнес-идей. Инвесторы могут рассмотреть возможность создания кафе, магазина, или даже гостиницы, что дополнит автозаправочную станцию и увеличит поток клиентов.
Учитывая все вышеперечисленное, покупка данного земельного участка может стать выгодным вложением для тех, кто стремится развивать свой бизнес в области автосервиса или услугах для водителей.
Россия 
