Новосибирск
Разместить

Арендный бизнес (офисные помещения, 100% заполняемости)

Стоимость:
13 300 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Николай Багметов
Арендный бизнес (офисные помещения, 100% заполняемости)
Арендный бизнес (офисные помещения, 100% заполняемости)
13 300 000 ₽
ID: 11986324 Новосибирск, Ленинский р-н, Площадь Маркса 26.08.2021
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 190 мес/16 лет Цена за м2: 90 477 ₽/м2
Арендный бизнес (офисные помещения, 100% заполняемости) Фото -
Николай Багметов
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

К покупке предлагается кирпичное офисное здание (коммерческое назначение) площадью 147 кв.м.

9 кабинетов. Дорогой свежий ремонт. Мебель входит в стоимость сделки.

100% заполняемость. Долгосрочные договора аренды с солидными компаниями (5 контрагентов). Обеспечивают СТАБИЛЬНЫЙ доход.

Оборудован всем: интернет, телефония, газовое отопление (резервный электрокотел), водопровод, канализация, мебель, кондиционеры. Низкие коммунальные расходы! Нет проблем с парковкой. Внутри закрытой, охраняемой территории. От проходной в 40 метрах. 

Есть легальная возможность надстроить мансардный этаж и увеличить площадь помещений вдвое. Можно сделать еще 3-х этажную пристройку и увеличить площадь втрое! Земля 12 соток в долгосрочной аренде (муниципальная). 

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Новосибирск
Метро
Площадь Маркса

Финансы

Стоимость
13 300 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
190 мес/16 лет
Цена за м2
90 477 ₽/м2
Прибыль
70 000 ₽/мес

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
147 м2
Назначение
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 85
Средняя оценка: 4.75
Оставить жалобу