Продается арендный бизнес с постоянными арендаторами.
За счет удачного расположения (1 линия от крупнейшей магистрали, большой жилой массив в непосредственной близости). Место обеспечено огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение состоит из единого строения с отдельными входами, общей площадью 420 м2. Также Имеетсся возможность расширить полезную площадь и увеличить вдое, собственник планировал построить фермерский рынок под торговлю. Аренда земли заключена с мэрией сроком на 3 года, с пролонгацией, арендуется уже более 10 лет, арендная ставка 35000 руб в месяц. Земля 14 соток, застроено всего 7 соток. Также имеется второй этаж, площадью 50 кв.м. Также сдается в аренду земля под павильоны, суммарный дополнительный доход 40000 руб.
Водоснабжение центральное, канализация, выделенная линия 115 КВт, собственная газовая котельная. КУ оплачивают арендаторы по индивидуальным счетчикам. Все арендаторы стоят с момента запуска, уже более двух лет.
Установлена обоснованная высокая арендная ставка для арендаторов от 1000 до 2000 за кв.м, что обеспечивает быстрый срок окупаемости.
Для двух крупных арендаторов (по 100 м2 ) установлена ставка 1000 руб. за кв.м
Для остальных (4 арендатора, общей площадью 220 м2) установлена ставка 2000 руб. за кв.м
Для согласования просмотра звоните!
Россия 
