Кафе +250 000

 ПРОДАЕТСЯ «ЖИВОЕ» СЕМЕЙНОЕ КАФЕ С ПРИБЫЛЬЮ ОТ 240 000₽/МЕС — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 4-5 МЕСЯЦЕВ

Основатель создал не просто кафе, а тёплое место «для своих». Теперь он ищет того, кто продолжит эту историю — с готовой прибылью, лояльными гостями и отлаженными процессами.

ЦИФРЫ

• Чистая прибыль: от 240 000₽/мес (документально, с ростом с начала года)
• Летняя прибыль: 300 000₽+ (выручка 600 000₽+)
• Аренда: 121 000₽/мес за 50 м²
• ФОТ: всего 110 000₽/мес (2 бариста, в смене 1 человек)
• Окупаемость: 4-5 месяцев — редкий показатель на рынке
• Оборудование: от 1 000 000₽ — ваша страховка инвестиций

Проще говоря: вы вкладываете сумму, сравнимую с ипотекой, а получаете бизнес, который окупается за сезон.

 ЛОКАЦИЯ: ЖИВОЙ ТРАФИК ИЗ ОКНА
 Гости — соседи — завтракают, обедают, ужинают регулярно
 Известность по всему городу — маркетинг сделал своё дело
 Косметический ремонт 2025 года — свежо и стильно

 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ— ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДЛЯ СТАРТА

 Материальные активы:

• Всё оборудование (кофемашина, холодильное, тепловое)
• Посуда и сервировка

 Интеллектуальные активы:

• Проработанное меню с ТТК (каждый рецепт — эталон)
• Настроенная система iiko
• База проверенных поставщиков

 Цифровая инфраструктура:

• Яндекс.Еда и Кухня на районе — стабильный поток заказов
• Собственный сайт с онлайн-заказом
• Соцсети и CRM

 КОМАНДА, КОТОРАЯ УЖЕ ЗНАЕТ КАК

• 2 бариста — остаются на местах
• В смене 1 человек — оптимизированные расходы
• Обучены стандартам — качество не упадёт после передачи

 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ОТКРЫВАТЬ С НУЛЯ?

Запуск аналогичного кафе потребует:

• 1,5-2 млн — ремонт и оборудование
• 500 000₽ — маркетинг на раскрутку
• 6-8 месяцев без прибыли
• Риски с поиском команды и поставщиков

Итог: 3-4 млн затрат + 1 год времени
Цена этого кафе: значительно ниже + прибыль с первого дня

Это не просто продажа бизнеса — это передача ключей от успешного проекта, который уже работает, приносит прибыль и ждёт нового хозяина.

Готовы стать владельцем кафе, где вас уже ждут гости и стабильный доход?
Напишите — договоримся о встрече за чашкой кофе в этом самом кафе.