Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами в Кургане, 1111 м², пр-т Конституции, 31А

Продается торговое помещение площадью 1111 м² в самом проходном, центральном районе города Кургана — по адресу пр-т Конституции, 31А, район Энергетики. Это не просто квадратные метры, а готовая бизнес-машина: объект с первого этажа, с высокими потолками 4,5 метра и отдельным входом. Электроснабжение — 25 кВт, но его можно увеличить под нужды крупных арендаторов или новых проектов. Офисная отделка, удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути и собственная парковка на 30 автомобилей — всё для комфортного бизнеса.

Помещение изначально создавалось под коммерцию и полностью сдано в аренду. Внутри уже работают три респектабельных арендатора: федеральная сеть “Пятёрочка”, бар-магазин “Светлое и Тёмное” и алкомаркет “Ваяк”. Все арендаторы ведут активную деятельность, подписаны долгосрочные договоры, что обеспечивает владельцу объекта стабильный и предсказуемый доход. Кстати, договоры аренды переходят новому собственнику вместе с объектом — никаких хлопот с подбором клиентов.

Если говорить про универсальность, то помещение легко адаптируется под разные виды бизнеса. Здесь можно разместить как торговые залы и выставочные площади, так и сетевые магазины, мебельные и строительные салоны, точки под франшизы. Объект можно разделить на два независимых помещения, предусмотрены даже два центральных входа, что ещё больше увеличивает потенциал дохода. В каждом блоке — собственный санузел.

По всем современным стандартам, парковки и санузлы — это обязательное условие для успешного розничного или офисного бизнеса, и здесь всё уже предусмотрено. Состояние объекта — полностью готовое к работе, не требуется никаких дополнительных вложений. Отличный выбор как для самостоятельного инвестора, так и для опытного управляющего активами, который хочет пополнить портфель стабильным и растущим объектом.

Месячная арендная плата — 650 000 рублей. Но главное — это не просто цифры на бумаге, а реальная работающая площадка, где каждый день кипит жизнь. Мы готовы организовать осмотр, ответить на любые вопросы и предоставить полную информацию по объекту. У нас всё прозрачно и без лишней воды — только факты, только бизнес. Позвоните, и вы получите то, что действительно работает на вас.