Предлагается к продаже производственно-складской комплекс в Новотроицке #16823653

Продается производственно-складской комплекс в Новотроицке

Мы предлагаем к продаже уникальный производственно-складской комплекс в городе Новотроицк. Этот комплекс расположен на территории площадью более 24 000 квадратных метров и включает в себя все необходимое для полноценного функционирования различных производственных и складских процессов.

Производственные мощности включают цех по производству профлиста, металлочерепицы, профилей, и водосточной арматуры. Также имеются административные и складские помещения, оснащенные всем необходимым оборудованием. Отдельное внимание заслуживает модуль «Орск», площадью 1200 квадратных метров, который может быть использован для различных целей.

Инфраструктура и коммуникации

Транспортная инфраструктура хорошо развита: на территории имеются подъездные железнодорожные пути, что существенно упрощает логистику и транспортировку грузов. Кроме того, комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями: вода, газ, и собственная подстанция, что обеспечивает автономность и надежность энергоснабжения.

Описание территории и объектов

Земельный участок площадью 24 431 квадратный метр огорожен забором из железобетонных плит с сеткой сверху, протяженностью 680 метров. Ворота механизированы, что упрощает доступ к территории. Есть также дополнительные ворота для железнодорожного и обычного доступа.

Административно-бытовой корпус включает в себя туалеты и душевые для мужчин и женщин, кухню, столовую, и рабочие кабинеты. Это позволяет создать комфортные условия для персонала.

Производственные и складские объекты

Цех по прокату металла состоит из трех зон: загрузка с краном балкой 8 тонн, цех по прокату металла, и выгрузка с крановой эстакадой 3,2 тонны. Это оборудование позволяет эффективно обрабатывать металлические заготовки.

Склад-ангар площадью 900 квадратных метров имеет пол из бетона и верх из профлиста. Это обеспечивает надежное и безопасное хранение различных грузов.

Склад модуль типа «Орск» имеет фундамент из пяти рядов блоков, пол из бетона, сверху асфальт. Примыкает эстакада для приема грузов с вагонов. Отопление обеспечивается двумя котлами, а также инфракрасными лампами для дополнительного обогрева. На складе имеются три ворот, над двумя из которых смонтированы кондиционеры и тепловые завесы.

Транспортные и коммунальные возможности

Железнодорожный путь длиной 672 метра позволяет осуществлять прямую погрузку и выгрузку грузов с поездов.

Газовая инфраструктура включает газопровод протяженностью примерно 890 метров и четыре котла для отопления: один для административно-бытового корпуса, один для цеха прокатки, и два для склада модуль «Орск». Установлен газораспределительный пункт, что упрощает управление газоснабжением.

Электроснабжение обеспечивается трансформатором на 630 кВт, хотя в настоящее время используется другая линия для питания электроэнергией. Это позволяет оптимизировать энергозатраты.

Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, что обеспечивает автономность в воде для кухни и сантехнических нужд.

Здание реализации неликвидов и отходов от прокатки имеет площадь около 120 квадратных метров и не отапливается. Это позволяет эффективно управлять отходами производства.

Благоустройство территории

Благоустройство территории включает асфальтированные дороги, бордюры, и озеленение, что делает территорию не только функциональной, но и эстетически привлекательной.

Этот комплекс предлагает все необходимые условия для ведения успешного бизнеса в производственной и складской сфере, обеспечивая высокий уровень автономности и эффективности.

Преимущества комплекса

• Расположение на большой территории с полной инфраструктурой.
• Наличие производственных мощностей и складских помещений.
• Хорошо развита транспортная инфраструктура.
• Автономное энергоснабжение и водоснабжение.
• Комфортные условия для персонала.