Продажа 3 смежных участков с домом в экологически чистом районе Оренбурга – 15 соток

Продаётся три участка по 5 соток каждый, суммарно 15 соток, расположенные смежно в экологически чистом районе города Оренбурга, СНТ «Луч».

На одном из участков площадью 5 соток находится одноэтажный дом площадью 48 кв.м. с черновой отделкой.

Дом огорожен забором и имеет свайный фундамент, стены выполнены из керамзитоблока (евроблока).

Вода подаётся из собственной скважины, канализация — септик, электричество — 15 кВт. Газификация запланирована на 2026 год.

Участок с домом угловой, что удобно для планировки территории и дополнительного строительства.

Дом в черновой отделке позволяет сразу заняться ремонтом и воплощением индивидуальных дизайнерских идей.

Есть возможность использовать дом как коммерческую недвижимость, например, для организации дома-бани.

Продаются все три участка сразу, что открывает простор для расширения или ведения бизнеса.

Принадлежащие участки оформлены в собственность, не объединены в один, что сохраняет гибкость при будущем использовании.

За ограждением участка с домом располагаются два дополнительных чистых участка по 5 соток каждый.

На территории установлена камера видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность и контроль за участком.

Соседи проживают круглогодично, зимой дорожная техника регулярно чистит подъездные пути.

Локация привлекательна благодаря близости к реке Сакмара, до которой можно дойти пешком.

Такой природный фактор добавляет уюта и предоставляет возможность для отдыха на природе.

Участок и дом строились своими силами, со вниманием к деталям — всё аккуратно и гармонично.

• Экологически чистый район города
• Три смежных участка общей площадью 15 соток
• Дом с черновой отделкой площадью 48 кв.м. на собственном участке
• Свайный фундамент и стены из керамзитоблока
• Вода из скважины, септик, электричество 15 кВт
• Планируемая газификация в 2026 году
• Угловой удобный участок
• Возможность коммерческого использования дома
• Оформленные участки, продаются вместе
• Видеонаблюдение на территории
• Круглогодичное проживание соседей и чистка дорог зимой
• Шаговая доступность к реке Сакмара

Это предложение представляет собой выгодное вложение в недвижимость с перспективой как для личного проживания, так и для коммерческих целей.

Участки дают возможность расширения территории и дальнейшей застройки.

Все юридические вопросы по оформлению решены, документы в полном порядке.

Объявление размещено собственником, возможен разумный торг.

Продаём в связи с переездом, поэтому готовы к обсуждению условий сделки.

Если вы ищете участок в чистом районе с возможностью построить дом по собственному проекту и вложить средства в надежную недвижимость — это предложение отвечает всем этим требованиям.