Успешный отель 3* с 10-летней историей в собственность

Цена: 68 400 000

Прибыль: 952 318 / мес

Успешный отель 3* с 10-летней историей в собственность

  • id #1144719
  • 493 просмотров
  • Ваш промокод:

68 400 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

Денис
Корсуков
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Офис: +7 (812) 332-52-24

Запросить пакет документов
68 400 000 Цена объекта
17 % Доходность
952 318 / мес Прибыль
72 мес Окупаемость
Описание объекта

Уникальность этого предложения

В продаже появился уникальный бизнес. Профессиональный отель формата 3*, полностью соответствующий всем требованиям законодательства, находящийся в самом сердце Санкт-Петербурга. Нежилой фонд, отдельный вход, первый этаж. В 1 минуте ходьбы – живописная набережная Невы. До основных достопримечательностей – всего 5-10 минут пешей доступности.

_________________________________________________________________________________

Подробнее о предложении

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:

>>  Отель существует более 10 лет и имеет отличную репутацию у туристов и гостей города,
>>  За последний год проведена широкомасштабная реновация отеля – значительно поднят уровень комфорта, пересмотрены дизайнерские, архитектурные и планировочные решения, произведен капитальный ремонт и заменены все коммуникации, закуплена новая мебель и оборудование – дополнительные вложения не требуются,
>>  Номерной фонд отеля представлен 13-ю номерами повышенного уровня комфорта с собственными сан. узлами и душевыми в каждом номере,

>>  Видеонаблюдение с возможностью просмотра из любой точки мира,
>>  Светодиодное освещение и интеллектуальная система управления светом в каждом номере,
>>  Приточно-вытяжная система вентиляции, соответствующая всем нормам и требованиям,
>>  Кондиционеры в каждом номере,
>>  Телефония: внутренняя (с выходом на ресепшен) и внешняя (междугородная/ международная),
>>  Современная система Intellect Lock — входные двери оборудованы электронными замками, которые открываются по индивидуальной карте гостя,

>>  Автономная, индивидуальная для каждого номера, — система подачи горячей воды,
>>  Индивидуальная система вентиляции в каждом номере,
>>  Система противопожарной безопасности,
>>  ПРОЙДЕНА КЛАССИФИКАЦИЯ И ПОДТВЕРЖДЕНА КАТЕГОРИЯ 3 ЗВЕЗДЫ,
>>  СООТВЕТСТВУЕТ ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ НОРМАМ, СТАНДАРТАМ И ПРАВИЛАМ. 

_________________________________________________________________________________

УПРАВЛЕНИЕ:

Управление объектом осуществляет одна из самых крупных и известных в Петербурге управляющих компаний, которая готова продолжить работу с новым собственников, либо обеспечить полноценную передачу всех дел, включая (при необходимости) обучение на базе собственного учебного центра. 

Профессионально налаженные бизнес процессы обеспечивают на данном объекте:   

>>  Полностью прозрачную экономику,
>>  Возможность удаленного управления объектом,
>>  Контроль на всех уровнях,
>>  Международные стандарты качества,
>>  Высокий процент загрузки.
>>  Благодаря детальной проработке всех основных каналов продаж заполняемость объекта даже в низкий сезон сохраняется на стабильно высоком уровне. 

Вот некоторые из каналов продаж:
>>  >>  Прямые продажи («сарафанное радио», повторные заезды),

>>  >>  Партнерские каналы (налажено сотрудничество со многими дружественными организациями и отелями),

>>  >>  Интернет-привлечение (с использованием специализированного ПО),

>>  >>  Корпоративный канал продаж (договора с компаниями, организациями, спортивными федерациями, университетами и др.),

>>  >>  Туристический канал (сотрудничество с крупнейшими туристическими агентствами СПб),

>>  >>  Электронные площадки бронирование (профессиональные алгоритмы привлечения и продвижения на всех основных эл. площадках бронирования, высокие рейтинги). 

________________________________________________________________________________

ЭКОНОМИКА:

>>  Выручка в среднем по году составляет: 1 256 000 рублей,
>>  Расходы в среднем по году составляют: 303 000 рублей,
>>  Расчетная чистая прибыль составляет: 11 427 000 рублей в год (952 000 рублей).
>>  >>  Окупаемость: 7 лет

Предложение так же интересно тем, что у нового владельца есть минимум 3 варианта для дальнейшего управления:

>>  Самостоятельное управление объектом (более прибыльно, но менее автономно),
>>  Продолжить взаимодействие с управляющей компанией (заключается договор с фиксацией показателей – стабильно/автономно),
>>  Сдать отель в аренду (менее прибыльно, но максимальная автономность – всегда востребовано в СПб).

_________________________________________________________________________________

Для получение более подробной информации и назначения просмотров – звоните по телефону.
Собственники при личной встрече готовы предоставить все необходимые отчеты и документы. 

Предложение ограничено!

Местоположение

Город:
Санкт-Петербург
Район:
Центральный
Метро:
Адмиралтейская
Адрес:
Уточнить адрес

Финансы

Цена:
68 400 000
Прибыль:
952 318 / мес
Раздел:
Хостелы, отели, мини-гостиницы / Апартаменты / Гостиницы и мини отели / Гостиничные комплексы / Отели в собственность / Хостелы
Окупаемость:
72 мес
Среднемесячные обороты:
1 256 140 / мес
Среднемесячные расходы:
303 000 / мес

Штат компании

Количество работников:
5
Список персонала:
  • Администраторы — 3 человека, работают по-сменно,
  • Горничная — работает ежедневно,
  • Управляющая,
  • Техник, 
  • Бухгалтер
Фонд з/п:
87 600 /мес.

Помещения

Площадь помещений:
301 м2
Информация об арендодателе:
Собственность
Дополнительная информация о помещениях:
  • Помещение располагается в нежилом фонде,
  • Имеет 3(!) отдельных входами,
  • Есть собственная парковка,
  • Полностью соответствует ГОСТам и стандартам гостиничного бизнеса
Стоимость аренды:
99 / мес.
Площадь участка:
99 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:
Договора с основными бронирующими компаниями,
Контракты на заселение, 
Хорошие контакты с туристическими агентствами и тур-операторами,
Клиентская база
Средства производства:
Бизнес оборудован всем необходимым,
В течение прошлого года была произведена широкомасштабная реновация,
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ НЕ ТРЕБУЮТСЯ

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
10
Организационно-правовая форма:
ООО
Доля:
100
Документы и лицензии:
Все документы у собственника и готовы к проверке
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Цена: 68 400 000
Прибыль: 952 318 / мес
Окупаемость: 72 мес
Связаться с собственником
Как происходит покупка?
Понравилось описание объекта?

Оцените текст объекта. Это поможет нам в
дальнейшем улучшать описание бизнесов.