Санкт-Петербург

Кафе в бизнес центре с высокой проходимостью #13342884

Санкт-Петербург, Приморский р-н 1158 просмотров
Кафе в бизнес центре с высокой проходимостью Фото - 1

Описание бизнеса

Бизнес находится в оживленном деловом районе, ближайшая станция метро Черная речка. Рядом большое количество бизнес-центров, офисов, административных и государственных учреждений.


Очень удачная концепция — заведение поделено на 2 зала: основной зал с отдельным входом и небольшое бистро на 2-м этаже бизнес-центра (доступно через главный вход БЦ), что позволяет кафе работать не только на сотрудников БЦ, но и на трафик с улицы.
Кафе работает 2 года.


Меню представлено европейской кухней, есть бизнес-ланчи.
Площадь — 292 м2
Аренда — 365 972 руб./мес.
Заключен долгосрочный договор аренды.
Получена алкогольная лицензия до марта 2022 года + оплачена пошлина на продление (65 000 руб.)


ПЛАНИРОВКА
— зал на 1 этаже на 64 места,
— зал на 2 этаже на 16 мест,
— бар на 4 места,
— кухня,
— санузел,
— подсобное помещение.
Вентиляция — приточная от БЦ, также есть свеча.
Установлена система видеонаблюдения на 10 камер.


Персонал:
В штате 12 человек. Готовы продолжить работу с новым собственником.
Фонд оплаты труда — 600 000 руб./мес.
Вся мебель и оборудование входят в стоимость бизнеса.
Есть сайт свой сайт с налаженной доставкой.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Оборот — 1 900 000 руб./мес.
Прибыль напрямую зависит от затрат, которые идут на обеспечение работы заведения в выходные дни. Владелец долгое время не останавливал работу по выходным, ориентируясь на проходящий поток, что снижало общую выручку. По будням ежедневно полная посадка (свыше 200 обедов в день), что при сокращении затрат на выходные дни, дает 100-150 тыс. руб. чистой прибыли.


Перспективы развития обусловлены строительством большого количества жилых комплексов вокруг заведения. По прогнозам, общий проходящий поток увеличится на 150-200% по сравнению с текущей ситуацией. Срок сдачи комплексов- 2022 г. Кроме того, поблизости нет других заведений аналогичного уровня, что полностью снимает конкурентную нагрузку на бизнес.
Владелец также не занимался привлечением аудитории через онлайн каналы рекламы, в частности на формат проведения банкетов, что создает еще одну существенную зону роста.


В стоимость бизнеса включено оборудование на общую стоимость около 4 млн. руб. 
Система учёта — iiko (4 станции).

Причина продажи — непрофильный бизнес, отсутствие времени на развитие.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать о бизнесе подробнее!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
3 500 000 ₽
Чистая прибыль
150 000 ₽ в месяц
Окупаемость
24 месяца
Среднемес. выручка
1 900 000 ₽ в месяц
Подтверждение выручки
программы учета (1С, r_keeper и пр.), выписки с р\с, эл. кошельков
Штат компании
Кол-во работников
12 сотрудников
Фонд ЗП
600 000 ₽ в месяц
Помещения
Арендодатель
Юридическое лицо
Площадь
292 м2
Стоимость аренды
365 972 ₽ в месяц
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
2 года
Причина продажи
Непрофильный актив
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют сферу общепита
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 157
Средняя оценка: 4.74
3 500 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
150 000 ₽ в месяц*
Доходность:
51% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Михаил Голощёкин
Представитель собственника
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в дополненную реальность с доходом 7% в месяц
Похожие бизнесы
Оставить жалобу