Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Арендный бизнес. Складской комплекс с окупаемостью 8 лет

280 000 000
продажа без комиссии
id: 1545233 Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н 560 просмотра
Прибыль: 3 600 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 78 мес Доходность: 16 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Арендный бизнес. Складской комплекс с окупаемостью 8 лет Фото - 1
Алексей Пожаров
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

В продаже офисно-складской комплекс площадью 11 500 кв.метров во Фрунзенском районе Петербурга.

        Бизнес расположен на арендуемом земельном участке площадью 4 800 кв.метров сроком на 49 лет (до 2052 года). Местоположение-промышленная зона во Фрунзенском районе, рядом со съездом на КАД (850 метров). Так же, по территории земельного участка проходит железнодорожная ветка, имеется техпаспорт и договор с ОЖД на использование путей. Перед зданием имеется парковка на 35 машиномест, по бокам здания 2 пандуса-автомобильный и железнодорожный.

        Офисно-складской комплекс представляет собой 4-х этажное здание постройки 1970-х годов, площадью 11 500 кв.метров. В 2005 году произведен капитальный ремонт и реконструкция. На всей площади склада сделаны беспылевые полы, установлены стеклопакеты, сделана автоматическая система водяного пожаротушения. На сегодняшний день размер потребляемой мощности составляет 100 кВА, так же имеется дизель-генератор (200 кВт) для аварийного использования. Отопление и ГВС по прямому договору с ТГК 1. Вода и канализация проведены по субабонентскому договору.

Арендопригодная площадь составляет 10 400 кв.метров. Средняя заполняемость арендаторами составляет 92% (на 01.01.2016 сдано арендаторам 9 700 кв.метров площадей). Средняя ставка аренды за 1 кв.метр составляет 420 рублей в месяц. 


По Вашему запросу отправлю на почту подробную презентацию, поэтажные планы, а так же назначу просмотр бизнеса. Звоните!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Фрунзенский р-н
Метро
Парк Победы
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
280 000 000 ₽
Прибыль
3 600 000 ₽ / мес
Окупаемость
78 мес

Штат сотрудников

Кол-во работников
40

Помещения

Площадь
11500 м2
Площадь участка
480 сот.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
46 лет
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Арендный бизнес. Складской комплекс с окупаемостью 8 лет

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Фрунзенский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 3 600 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 28 000 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 252 000 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Арендный бизнес. Складской комплекс с окупаемостью 8 лет
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Франчайзинг как путь развития крупной компании. Какие позитивные изменения дает создание франшизы?
Что дает создание франчайзинговой сети успешного детского футбольного клуба? Мнение предпринимателя
Сразу принял решение обратиться к профессионалам!
Ильин Максим Анатольевич
Читать
"Вкусно" не всегда означает "очень дорого"
Евгений Арзамасцев
Читать
Сергей
Я, Тихонов Сергей Александрович, являюсь клиентом компании "Альтера Инвест", Выражаю благодарность бизнес-брокеру Грамацкому Дмитрию за внимательное отношение к клиенту, к сделке. Также выражаю признательность компании "Альтера Инвест".
Читать
Опенов А.В.
Отзыв о работе Благодарю весь коллектив компании "Альтера Инвест" за профессиональную работу и в частности Алену Рицу, Продажа нашего бизнеса прошла быстрее чем мы расчитывали и очень слажено. Так держать!!! Опенов А.В.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 2
Средняя оценка: 3.9
Арендный бизнес. Складской комплекс с окупаемостью 8 лет
Цена:
280 000 000
Прибыль:
3 600 000 в месяц
Алексей Пожаров
Представитель собственника