Складской комплекс в Приморском районе. Рядом с КАД #1545465

В продаже производственно-складской комплекс в Приморском районе Петербурга.

        Бизнес расположен на земельном участке площадью 1,6 Га в собственности. На участке возведены 3 здания под размещение офисов и складов. Общий объём арендопригодной площади составляет 7 600 кв.метров. Так же, на данном участке имеются площадки для открытого хранения. Комплекс включает здания с высотой потолков 6, 9 и 11 метров.  В распоряжении арендаторов как отапливаемые помещения, так и «холодные склады». Территориальное местоположение — Приморский район, у съезда с КАД.

        Складской комплекс возведён в 2010 году. В настоящий момент, средняя заполняемость арендаторами составляет 85%. Средняя ставка аренды складских помещений составляет 350 руб/кв.метр, офисных помещений — 500 руб/кв.метр. Поиск новых арендаторов осуществляется собственными силами — через интернет продвигается сайт комплекса, а так же через  посредников — по договорам с агентствами недвижимости. Так же, с момента возведения, площади комплекса используют под ответственное хранение два крупных автопроизводителя. 

        Объект имеет собственную котельную, собственную скважину, локальную канализацию. Выделенные мощности составляют 350 кВт. Проведены телефон и интернет.  Для арендаторов работает собственное кафе. На территории ведется видеонаблюдение, круглосуточная охрана.

Средний ежемесячный приход с НДС составляет 2 612 000 рублей.
Совокупные затраты составляют порядка 500 000 рублей в месяц.

Возможна корректировка стоимости  объекта в зависимости от формата проведения сделки.

По Вашему запросу отправлю на почту правоустанавливающие документы, а так же согласую встречу. Звоните!