Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Ресторанный комплекс в крупном жилом массиве на севере Санкт-Петербурга

9 900 000
продажа без комиссии
id: 1547390 Санкт-Петербург, Выборгский р-н 752 просмотра
Прибыль: 300 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 33 мес Доходность: 37 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Ресторанный комплекс в крупном жилом массиве на севере Санкт-Петербурга Фото - 1
Алексей Пожаров
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Норм. акты регулирующие сферу общепита
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

Продается ресторанный комплекс, состоящий из 4 площадок (залов): стильный ресторан с продуманным интерьером в стиле прованс на 40-50 посадочных мест, бар на 30-35 мест с барной стойкой, бистро на 80 (на банкет/корпоратив можно разместить до 100 человек), и кофейня-пекарня на 20 мест.

Арендовано помещение площадью 523,6 м2, высота потолков в самой высокой точке 9м, за счет чего дополнительно (по согласованию с арендодателями) была достроена антресоль (полуэтаж) около 100 м2 (без дополнительной арендной платы). Ставка арендной платы – 515 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг от 60 до 100 тысяч (в зависимости от потребления воды, электроэнергии и отопления). Все вместе составляет менее 1000 рублей за м2 (с учетом антресоли) - ставка ниже рынка в этой локации.

Оформлен долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет (до 20 января 2024 года), зарегистрированный в Росреестре.

Подключена выделенная мощность 90 кВт.

Собственник организовал бизнес в соответствии со всеми требованиями к данному виду деятельности. Установлена система автоматизации R-Keeper (последняя версия), составлены и заведены технологические карты, регулярно проходит инвентаризация, подобраны поставщики с выгодными условиями работы, установлены 4 онлайн – кассы с терминалами для приема платежей по банковским картам. Получена лицензия на розничную продажу алкоголя.

Есть все необходимое для работы, дополнительные вложения не требуются!

Есть полностью проработанное меню для ресторана и бара (A laCarte, банкетное, фуршетное, детское) очень добротное с невысоким фудкостом, все блюда исключительно собственного производства, выпечка, в т.ч. хлеб, десерты, торты. Пекарня принимает заказы на изготовление тортов на вынос. Эта услуга популярна у клиентов и приносит дополнительную прибыль!

Для удобства гостей – парковка, собственный лифт из ТЦ и просторный гардероб. Отдельно стоит отметить - нет ограничений по времени празднований и громкости звука, поэтому петь и танцевать можно и после 23.00. 

Предприятие представлено в интернете группами в соцсетях, на популярных порталах, посвященных ресторанам, в том числе на RestoClub с рейтингом 8/10 («отлично»). Гости отмечают в своих отзывах комфортное зонирование, красивый интерьер, хорошее обслуживание и отличную кухню.

Ресторанный комплекс был открыт в июне 2017 года. На данный момент бизнес работает в ноль. Расчетная прибыль от 300 000 рублей в месяц. Большая площадь и хорошая оснащенность кухни позволяет наладить производство «на вынос» и для сторонних организаций, а также службу кейтеринга. В планах привлечение жителей близлежащих домов (молодых семей с маленькими детьми) за счет различных детских мероприятий и мастерклассов. Зал ресторана отлично подходит для банкетов и свадеб, а бистро – для крупных корпоративов. Сейчас идет активное бронирование на ближайшие месяцы, включая декабрь.

Звоните для уточнения деталей и согласование просмотра бизнеса!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский р-н
Метро
Проспект Просвещения
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
9 900 000 ₽
Прибыль
300 000 ₽ / мес
Окупаемость
33 мес
Среднемес. оборот
2 300 000 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Кол-во работников
17
Дополнительная информация

Команда заведения полностью сформирована:

Управляющий.

Шеф-повар.

Бухгалтер-калькулятор

Повара -4.

Пекарь

Кондитер

Администраторы -2

Бармены-Официанты —2

Кассиры-продавцы -3

Мойщицы — 2.

Помещения

Площадь
524 м2
Арендодатель
Юридическое лицо
Стоимость аренды
515 000 ₽ / мес.

Основные средства

Средства производства

Полностью оборудована кухня и кондитерский цех. Спроектированы и смонтированы системы вентиляции (приточно-вытяжная) и кондиционирования — на кухне и в зале. По всей площади работает система видеонаблюдения, имеется централизованная система пожаротушения, с антресоли организован запасной эвакуационный выход (согласовано с арендодателем и Госпожнадзором). Все помещения оборудованы энергосберегающими светодиодными светильниками. Из основного оборудования по кухне: холодильное и морозильное оборудование, два пароконвектомата, печь для кондитера, расстоечный шкаф, 6-ти конфорочная электрическая плита, тепловой стол, холодильный стол, подъемник для посуды из кухни в зал ресторана, две посудомоечные машины, электрогриль, фритюрница, коптильня, печи СВЧ, тестомес, мясорубка. В зале бистро – линия раздачи ATESY «Ривьера» 6 элементов: кассовый стол, прилавок для горячих напитков (1500 мм), мармит 2-хблюд ПАРОВОЙ (1500 мм), мармит 1-хблюд 2-хконфорочный (1200 мм), холодильная витрина (1500мм), стойка для приборов. В пекарне – кондитерская холодильная витрина Carboma CubeLux (1300 мм). В залах бара и ресторана висят современные телевизоры LG. Есть музыкальное оборудование. По договору с провайдером предприятие обеспечено высокоскоростным интернетом (Wi-Fi во всех залах), кабельным телевидением, имеется 2 городских телефонных номера.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
1 год
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Ресторанный комплекс в крупном жилом массиве на севере Санкт-Петербурга

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Выборгский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 300 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 990 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 8 910 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Ресторанный комплекс в крупном жилом массиве на севере Санкт-Петербурга
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Покупка мини-отеля Аурия
Отзыв покупке готового мини-отеля на Пушкинской
Как купить бизнес, увеличить прибыль и продать его в 1,5 раза дороже
Инна Колычева, 46 лет
Читать
Вторую кофейню открою по франшизе!
Станислав Устинский
Читать
Олег
Отзыв о деятельности компании Благодарим компанию ООО "Альтера Инвест" за сотрудничество и оперативную помощь. Специалисты компании грамотно провели сделку от начала переговоров до юридического оформления и подписания договоров. Отдельно хотим отметить работу наших брокеров. Спасибо Екатерине Пашута и Александру Мельникову за профессиональное сопровождение продажи на всех этапах. ООО "Компания "Комроект" 29.05.2014
Читать
Мотько О.Н.
Благодарность Я, Мотько О.Н. выражаю благодарность фирме Альтера Инвест, а именно Вяйзенену Сергею Юрьевичу, за своевременное быстрое оформление документов купли-продажи, также за профессионализм в работе и быстрое решение всех возникающих вопросов. 11.07.2015 Мотько О.Н.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Ресторанный комплекс в крупном жилом массиве на севере Санкт-Петербурга
Цена:
9 900 000
Прибыль:
300 000 в месяц
Алексей Пожаров