Санкт-Петербург

Успешный отель 3* с 10-летней историей в собственность #1550526

Санкт-Петербург, Центральный р-н Адмиралтейская 1014 просмотров
Успешный отель 3* с 10-летней историей в собственность Фото - 1

Описание бизнеса

Уникальность этого предложения

В продаже появился уникальный бизнес. Профессиональный отель формата 3*, полностью соответствующий всем требованиям законодательства, находящийся в самом сердце Санкт-Петербурга. Нежилой фонд, отдельный вход, первый этаж. В 1 минуте ходьбы – живописная набережная Невы. До основных достопримечательностей – всего 5-10 минут пешей доступности.

_________________________________________________________________________________

Подробнее о предложении

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:

>>  Отель существует более 10 лет и имеет отличную репутацию у туристов и гостей города,
>>  За последний год проведена широкомасштабная реновация отеля – значительно поднят уровень комфорта, пересмотрены дизайнерские, архитектурные и планировочные решения, произведен капитальный ремонт и заменены все коммуникации, закуплена новая мебель и оборудование – дополнительные вложения не требуются,
>>  Номерной фонд отеля представлен 13-ю номерами повышенного уровня комфорта с собственными сан. узлами и душевыми в каждом номере,

>>  Видеонаблюдение с возможностью просмотра из любой точки мира,
>>  Светодиодное освещение и интеллектуальная система управления светом в каждом номере,
>>  Приточно-вытяжная система вентиляции, соответствующая всем нормам и требованиям,
>>  Кондиционеры в каждом номере,
>>  Телефония: внутренняя (с выходом на ресепшен) и внешняя (междугородная/ международная),
>>  Современная система Intellect Lock — входные двери оборудованы электронными замками, которые открываются по индивидуальной карте гостя,

>>  Автономная, индивидуальная для каждого номера, — система подачи горячей воды,
>>  Индивидуальная система вентиляции в каждом номере,
>>  Система противопожарной безопасности,
>>  ПРОЙДЕНА КЛАССИФИКАЦИЯ И ПОДТВЕРЖДЕНА КАТЕГОРИЯ 3 ЗВЕЗДЫ,
>>  СООТВЕТСТВУЕТ ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ НОРМАМ, СТАНДАРТАМ И ПРАВИЛАМ. 

_________________________________________________________________________________

УПРАВЛЕНИЕ:

Управление объектом осуществляет одна из самых крупных и известных в Петербурге управляющих компаний, которая готова продолжить работу с новым собственников, либо обеспечить полноценную передачу всех дел, включая (при необходимости) обучение на базе собственного учебного центра. 

Профессионально налаженные бизнес процессы обеспечивают на данном объекте:   

>>  Полностью прозрачную экономику,
>>  Возможность удаленного управления объектом,
>>  Контроль на всех уровнях,
>>  Международные стандарты качества,
>>  Высокий процент загрузки.
>>  Благодаря детальной проработке всех основных каналов продаж заполняемость объекта даже в низкий сезон сохраняется на стабильно высоком уровне. 

Вот некоторые из каналов продаж:
>>  >>  Прямые продажи («сарафанное радио», повторные заезды),

>>  >>  Партнерские каналы (налажено сотрудничество со многими дружественными организациями и отелями),

>>  >>  Интернет-привлечение (с использованием специализированного ПО),

>>  >>  Корпоративный канал продаж (договора с компаниями, организациями, спортивными федерациями, университетами и др.),

>>  >>  Туристический канал (сотрудничество с крупнейшими туристическими агентствами СПб),

>>  >>  Электронные площадки бронирование (профессиональные алгоритмы привлечения и продвижения на всех основных эл. площадках бронирования, высокие рейтинги). 

________________________________________________________________________________

ЭКОНОМИКА:

>>  Выручка в среднем по году составляет: 1 256 000 рублей,
>>  Расходы в среднем по году составляют: 303 000 рублей,
>>  Расчетная чистая прибыль составляет: 11 427 000 рублей в год (952 000 рублей).
>>  >>  Окупаемость: 7 лет

Предложение так же интересно тем, что у нового владельца есть минимум 3 варианта для дальнейшего управления:

>>  Самостоятельное управление объектом (более прибыльно, но менее автономно),
>>  Продолжить взаимодействие с управляющей компанией (заключается договор с фиксацией показателей – стабильно/автономно),
>>  Сдать отель в аренду (менее прибыльно, но максимальная автономность – всегда востребовано в СПб).

_________________________________________________________________________________

Для получение более подробной информации и назначения просмотров – звоните по телефону.
Собственники при личной встрече готовы предоставить все необходимые отчеты и документы. 

Предложение ограничено!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный р-н
Метро
Адмиралтейская
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
68 400 000 ₽
Чистая прибыль
952 318 ₽ в месяц
Окупаемость
72 месяца
Среднемес. оборот
1 256 140 ₽ в месяц
Среднемес. расходы
303 000 ₽ в месяц
Штат компании
Кол-во работников
5 сотрудников
Фонд ЗП
87 600 ₽ в месяц
Дополнительная информация
  • Администраторы — 3 человека, работают по-сменно,
  • Горничная — работает ежедневно,
  • Управляющая,
  • Техник, 
  • Бухгалтер
Помещения
Арендодатель
Собственность
Площадь
301 м2
Площадь участка
99 сот.
Стоимость аренды
99 ₽ в месяц
Дополнительная информация
  • Помещение располагается в нежилом фонде,
  • Имеет 3(!) отдельных входами,
  • Есть собственная парковка,
  • Полностью соответствует ГОСТам и стандартам гостиничного бизнеса
Основные средства
Средства производства
Бизнес оборудован всем необходимым,
В течение прошлого года была произведена широкомасштабная реновация,
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ НЕ ТРЕБУЮТСЯ
Нематериальные активы
Договора с основными бронирующими компаниями,
Контракты на заселение, 
Хорошие контакты с туристическими агентствами и тур-операторами,
Клиентская база
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
10 лет
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 61
Средняя оценка: 4.84
68 400 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
952 318 ₽ в месяц*
Доходность:
17% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в компании США
Оставить жалобу