Санкт-Петербург

Бизнес-парк класса С в престижном районе города

260 000 000
продажа без комиссии
id: 1556431 Санкт-Петербург, Московский р-н 1417 просмотра
Прибыль: 1 800 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 145 мес Доходность: 9 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Бизнес-парк класса С в престижном районе города Фото - 1
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов

Описание бизнеса

Бизнес-парк класса C, расположенный в непосредственной близости к центру Санкт-Петербурга, в престижном, благополучном и перспективном районе города.

Бизнес-парк расположен в 10-15-минутной пешей доступности от станции метрополитена, вблизи крупных транспортных магистралей. Добираться до бизнес-парка удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ПАРКА:

• Хорошая транспортная доступность: близость КАД и ЗСД

• 10-15 минут пешком от станции метро;

• Аренда офисов от 10 кв.м;

• Аренда открытой площадки от 50 кв.м;

• Аренда производственных площадей от 50 кв.м;

• Круглосуточная система охраны территории;

• Современные инженерные и телекоммуникационные системы

• Система пожарной сигнализации

• Видеонаблюдение

• Электронная система контроля-доступа

Общая техническая информация по объектам недвижимого имущества:

· Общая площадь недвижимого имущества - 5127,3 м2

· Арендопригодная площадь - 4727 м2

· Материал стен – кирпич.

· Перекрытия – железобетон.

· Отопление: водяное, идет процедура согласования строительства газовой котельной.

· Электроснабжение: центральное, выделенная мощность 150 кВт.

· Водоснабжение, водоотведение: центральное.

· Транспортное сообщение: железнодорожная ветка; дороги общего пользования - 3 въезда со стороны улицы.

Общая информация по земельным участкам:

· Общая площадь земельных участков составляет: 15404 м2 или 1,54 Га.

· Арендодателем по договорам аренды выступает КУГИ г. Санкт-Петербурга.

· Вид разрешенного использования: Для размещения промышленных объектов.

· Зона ТПД - производственные, общественно-деловые, инженерия, подвид - ТПД1_1 (Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки)

· Покрытие: асфальт, железобетонные плиты

Финансовые показатели:

· Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб.

· Постоянные затраты в зависимости от сезона находятся в интервале 500-800 т.р.

· Заключены 40 договоров аренды с 30 арендаторами;

· Все операции проводятся в безналичной форме;

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для получения более подробной информации – звоните!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Московский р-н
Метро
Электросила
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
260 000 000 ₽
Прибыль
1 800 000 ₽ / мес
Окупаемость
145 мес
Среднемес. оборот
2 500 000 ₽ / мес.
Среднемес. расходы
700 000 ₽ / мес.

Помещения

Площадь
5127 м2
Дополнительная информация о помещениях

Земельный участок в аренде от города, прямой договор аренды до 2048 года

Площадь участка
15 сот.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
7 лет
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
85
Документы и лицензии
Все документы у собственника и готовы к проверке
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Бизнес-парк класса С в престижном районе города

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Московский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 1 800 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 26 000 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 234 000 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Бизнес-парк класса С в престижном районе города
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Интервью с покупателем турфирмы и салона красоты: опыт банкротства
Реальность превзошла ожидания: покупка франшизы мирового бренда
Как продавец и покупатель пекарни нашли друг друга
Анна и Ольга
Читать
Отель в центре Петербурга при ограниченном бюджете — это возможно!
Марк
Читать
Антон
Выражаю благодарность за плодотворное сотрудничество и работу по поиску и сопровождению купли-продажи бизнеса, отличная атмосфера в офисе. В будущем буду также с Вами работать!
Читать
Наталья
Корсуков Денис помог осуществить сделку по продаже бизнеса - детского центра. Со своей стороны хочу выразить благодарность за профессионализм и понимание происходящих при сделке процессов. Денис отличается дружелюбием, вниманием, пунктуальностью и системностью. Бизнес был продан в кратчайшие сроки. На данный момент впечатление очень позитивное. Удачи и роста.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Бизнес-парк класса С в престижном районе города
Цена:
260 000 000
Прибыль:
1 800 000 в месяц
Денис Корсуков
Представитель собственника
Оставить жалобу