Санкт-Петербург

Паркинг на 700 машиномест с арендой от КИО

ID: 1559154 Санкт-Петербург, Красносельский р-н Ленинский проспект 502 просмотра
Паркинг на 700 машиномест с арендой от КИО Фото - 1 Паркинг на 700 машиномест с арендой от КИО Фото - 2 Паркинг на 700 машиномест с арендой от КИО Фото - 3

Описание бизнеса

В продаже 2 отдельно стоящих паркинга, в 6 этажей, на 350 машиномест каждый, Красносельский район. Выделено 55 КВт на каждый паркинг, на первом этаже есть вода.

1)    9000 м2 — договор аренды с КИО от 09.10.2017 на 10 лет по ставке 6 630 000/год + НДС (1 193 400 руб.)

2)    9200 м2 — договор аренды с КИО от 25.10.2017 на 10 лет по ставке 7 550 000/год + НДС (1 359 000 руб.) 

Общий расход на аренду = 16 732 400 руб./год

10% площади можно использовать под любой вид автобизнеса. При выкупе в собственность, можно организовать всё что угодно. Уже сейчас есть арендатор под автомойку на 1 000 кв. за 500 000 аренды в месяц.

Сейчас внесён депозит на сумму 4 200 000 р., входим в стоимость бизнеса.

Расчёт экономики:

Среднемесячный оборот: 700 мест Х 4 000 стоимость = 2 800 000 руб/мес.

Среднемесячная прибыль: 2 800 000 – 1 400 000 = 1 400 000 руб./мес.

Окупаемость 1.2 месяца.

Через 3 года аренды появляется возможность преимущественного права выкупа объектов согласно 159 ФЗ. Ориентировочная стоимость 65-75 млн/шт.

Поблизости 5 новых жилищных комплекса на 9 947 квартир. Парковки такого формата поблизости больше нет.

   Продажа идёт через покупку ООО на которую оформлены договора аренды с городом.

Не упустите возможность купить бизнес с окупаемостью 1 год. Звоните.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Красносельский р-н
Метро
Ленинский проспект
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
20 000 000 ₽
Чистая прибыль
1 365 633 ₽ в месяц
Окупаемость
15 месяцев
Помещения
Арендодатель
КУГИ
Площадь
18200 м2
Площадь участка
18200 сот.
Стоимость аренды
1 400 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
2 отдельно стоящих паркинга
Основные средства
Средства производства
отсутсвует
Нематериальные активы
договора аренды с городом
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
1 год
Причина продажи
зарабатывают деньги на продаже бизнеса
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 38
Средняя оценка: 4.75
20 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
1 365 633 ₽ в месяц*
Доходность:
82% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Запросить подтверждение
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Риски при покупке бизнеса
7 рисков при покупке готового бизнеса
Узнать подробнее
Оставить жалобу