Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
добавить бизнес Личный кабинет

Видовой бутик-отель с открытыми террасами на Невский проспект. Собственность

Цена: 30 000 000

Прибыль: 386 000 / мес

Видовой бутик-отель с открытыми террасами на Невский проспект. Собственность

  • id #1575685
  • 575 просмотров

30 000 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Денис
Корсуков
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Офис: +7 (812) 332-52-24

Запросить пакет документов
30 000 000 Цена объекта
16 % Доходность
386 000 / мес Прибыль
78 мес Окупаемость
Описание объекта
Проверяем бизнес по 24 показателям

В продаже появилось уникальное предложение как для опытных, так и для начинающих инвесторов. В стоимость продажи входит как сам бизнес, так и элитная видовая недвижимость с террасами на Невском проспекте, в 2 минутах от Площади Восстания.

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ: 

Данный вариант может рассматриваться:

  • > Как вариант инвестиций с пассивным доходом, так как на объекте уже существует и заинтересован в том, что бы остаться - профессиональный управляющий контур. В таком случае, просто происходит смена собственников и покупатель, уже начиная со следующего дня начинает получать пассивный доход, находясь в любой точке мира. РАСЧЕТНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 7 ЛЕТ. 
  • > Как бизнес для самостоятельного управления, в таком случае покупателям будет обеспечено полная передача всех дел и знаний, а так же обучение от лидеров рынка.  
  • > Как еще один объект в составе существующей сети. Данный бутик-отель может стать визитной карточкой, открыткой любой сети малого и среднего гостиничного бизнеса.  
НЕДВИЖИМОСТЬ: 

Помещение располагается на фронтальной стороне дома и обладает 3 большими террасами прямо на Невский проспект.

Красивейший дом 1916 года постройки является памятником архитектурного наследия. Недавно был произведен капитальный ремонт дома, что является актуальным вопросом для всей центральной части СПб.

ФОРМАТ ОТЕЛЬ:

Данное предложение является уникальным в своем роде. Основатели - отельеры с более чем 10-летним опытом в данной сфере. При его создании была проведена глубокая аналитика по выявлению наиболее востребованных и перспективных форматов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге.  

Пройдена классификация на категорию 3 звезды. Но уровень сервиса и качество номерного фонда отель с легкостью соперничает с 4 звездами. 

На сегодняшний день формат отеля «3+ звезды» является одной из самых востребованных, низко-конкурентной и перспективной ниш: он позволяет проявлять самую гибкую ценовую политику, выдерживать конкуренцию в любой период года и именно таких объектов не хватает на рынке Санкт-Петербурга больше всего. Данный отель выполнен в формате "КОМФОРТ+" и рассчитан на иностранных гостей, а так же бизнес-туризм.  

АТМОСФЕРА ОТЕЛЯ:

Каждый номер оборудован собственной кофеваркой.

Предоставляется поздний завтрак от партнеров - известной французской пекарни. Гости имеют возможность прямо из своего номера выйти на балкон, с чашечкой горячего свеже-сваренного кофе, насладиться ароматами французской выпечки (пекарня расположена прямо под отелем) и любоваться в незабываемым видом нашего города.

Вдохновившись этой неповторимой атмосферой и уютом - равнодушным не остается никто!

Именно поэтому большинство гостей - это постоянные гости, либо гости по рекомендации. Именно поэтому классический канал бронирования - эл. площадки агрегаторы - имеют в данном отеле минимальную долю в общей загрузке. Этот отель создан для отдыха не только телом, но и душой.

НОМЕРНОЙ ФОНД:  

Отель располагает 6-ю номерами повышенного уровня комфорта.  

Для удобства гостей в каждом номере имеются:

  • Дизайнерское мебель и оборудование, соответствующее всем стандартам, 
  • Удобнейшие кровати и матрасы, которые могут трансформироваться как в одну большую кровать, так и 2 раздельные, 
  • Большим ЖК телевизором с кабельным телевидением, 
  • Телефоном с внутренней и междугородной связью, 
  • Интеллектуальной системой освещения, которая может самостоятельно регулироваться в зависимости от предпочтения гостя, 
  • Гладильный набор (что особенно актуально для бизнес-туристов), 
  • Собственная кофеварка, 
  • Чайный набор, 
  • Персональный металлический сейф, 
  • Халат/тапочки/полотенца и косметические принадлежности, и прочим, всем необходимым для комфортного проживания.  
  • Большое внимание уделено сан-узлам (одно из самых больных мест среднестатистического отеля) - Дорогая итальянская сантехника с инсталляциями, дизайнерские отделочные материалы, качественная гидроизоляция, индивидуальная вентиляция, продуманная система освещения и большая площадь.
ДЛЯ УДОБСТВА И БЕЗОПАСТНОСТИ ГОСТЕЙ: 

  • Отель имеет все необходимые разрешения и соответствует требованиям законодательства, 
  • Большие номера обладают огромными балконами-террасами с видом на Невский проспект, 
  • Имеются собственные парковочные места для гостей, 
  • Система видеонаблюдения с записью на сервер и возможностью удаленного просмотра, 
  • Современная безпроводная система противопожарной безопастности, 
  • Договор охранной фирмой, 
  • Современная интеллектуальная система электронного доступа гостей в номера, 
  • Помещение и бизнес застрахованы, 
  • Специально-обученные администраторы оказывают индивидуальный сервис каждому гостю, 
УПРАВЛЕНИЕ: 

В данный момент управление на объекте обеспечивает одна из лидирующих на рынке управляющих компаний.  

Портфель объектов: большое количество объектов формата 3* и 3+*, преимущественно - Невский проспект, 

Опыт в сфере гостеприимства: более 10 лет, 

Все бизнес процессы - автоматизированы и полностью прозрачны, те собственник, находясь в любой точке мира всегда знает, что происходит в его бизнесе, его задачей является только контроль и инкассация.
Управляющая компания заинтересована в том, что бы остаться и дальше на данном объекте, но при необходимости - готова передать свои полномочия новому владельцу и провести обучение.  

Документация - готова к любым проверкам. Т.к. на данном объекте реализовано множество уникальных решений и разработок, являющихся коммерческой тайной, вся более подробная информация, вся документация и все дополнительные вопросы - только по телефону или при личной встрече. Для записи на просмотр, а так же для ответа на интересующие вопросы - звоните по телефону.

Местоположение

Город:
Санкт-Петербург
Район:
Центральный
Метро:
Площадь Восстания / Маяковская
Адрес:
Уточнить адрес

Финансы

Цена:
30 000 000
Прибыль:
386 000 / мес
Раздел:
Хостелы, отели, мини-гостиницы
Окупаемость:
78 мес
Среднемесячные обороты:
731 000 / мес
Среднемесячные расходы:
345 000 / мес

Штат компании

Количество работников:
3
Список персонала:

Весь профессионал обучен и готов остаться

Фонд з/п:
102 000 /мес.

Помещения

Площадь помещений:
115 м2
Дополнительная информация о помещениях:

Помещение обладает открытыми видовыми террасами на Невский проспект

Основные средства

Нематериальные активы:

Договора с международными партнерами.  

Средства производства:

Отель оборудован всем необходимым профессиональным оборудованием и техникой. 

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
1
Организационно-правовая форма:
ООО
Доля:
100
Документы и лицензии:

Все документы в наличие и готовы к проверке. 

*Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бизнес Консультант

Средняя оценка: 0

Оценили: 0

Насколько полезен и интересен этот бизнес