Санкт-Петербург

4 апартамента в нежилом фонде в центре Спб #16205441

Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н Садовая 391 просмотр
4 апартамента в нежилом фонде в центре Спб Фото - 1 4 апартамента в нежилом фонде в центре Спб Фото - 2 4 апартамента в нежилом фонде в центре Спб Фото - 3 4 апартамента в нежилом фонде в центре Спб Фото - 4

Описание бизнеса

Доходность

166 000 средняя прибыль в месяц

2 000 000 средняя прибыль в год

Окупаемость 8-9 лет

Данные показатели прибыли– это показатели с учетом сдачи апартаментов в посуточную аренду, а также с учетом всех ковидных ограничений. В пост ковидный период чистая прибыль вырастет минимум на 20%.

Отель можно рассматривать, как пассивный автономный бизнес. На текущий момент студии сданы в долгосрочный период. Каждый апартамент сдан за 30 000 рублей, что в сумме за год принесет 1 440 000 рублей. Таким образом у отеля нет затрат, кроме коммунальных платежей. Этот формат собственник использует с целью минимизировать временные затраты на управление. При необходимости отель готов к сдаче в посуточную аренду (все бронирующие площадки подключены, персонал найден). Поэтому, если есть интерес заниматься ведением бизнеса самостоятельно, то это именно тот вариант, который Вы искали – полностью налаженный бизнес.

Характеристики отеля:

— НЕЖИЛОЙ ФОНД;

— ПЕРВЫЙ ЭТАЖ;

— ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД;

— 4 НОМЕРА С ДУШЕВЫМИ КОМНАТАМИ;

— 4 НОМЕРА С МИНИ-КУХНЯМИ;

— КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ;

Внутри 4 студии, все с кухнями. Хороший дизайнерский ремонт в стиле эколофт. Разработан фирменный стиль, логотип, сайт в разработке. Есть несколько вариантов работы как полностью пассивный доход, так и с участием. Дополнительных вложений не требуется

Отель располагается на наб. Реки Фонтанки, рядом Мариинка, Новая Голландия. В ближайшее время рядом откроют станцию метро, что увеличит ликвидность помещения. Все это дает большой приток не только туристов, но и гостей, которые приезжают в город по личным и профессиональным целям.

В отеле в этом году сделан капитальный ремонт. Установлена шумоизоляция, проведена новая проводка, сантехника. Санузлы самоток (не насосы). Номера оборудованы всем необходимым: 4 апартамента с собственными С/У и мини-кухнями, в каждом номере профессиональные кровати и дорогой текстиль. Косметический ремонт выполнен в стиле эко-лофт.

Также отель не требует присутствия администратора 24/7– заселение происходит бесконтактным образом. Эта функция позволяет заселять гостей в ковидное и ночное время. Установлены замки нового поколения с возможностью удаленного открытия дверей — по коду и по отпечаткам пальцев. На телефон приходит сообщение об открытии дверей. Есть возможность удаленно менять и назначать пароли. В отеле есть внутреннее и наружное видео наблюдение. Вывеска. Также установлена система Chanell Manager – Bnovo (система управления отелем).

Если Вы ищите объект, который будет приносить Вам деньги без хлопот, то данный вариант точно достоин того, чтобы рассмотреть его подробнее. Звоните – отвечу на дополнительные вопросы.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Адмиралтейский р-н
Метро
Садовая
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
19 300 000 ₽
Чистая прибыль
166 000 ₽ в месяц
Окупаемость
117 месяцев
Среднемес. выручка
205 000 ₽ в месяц
Подтверждение выручки
иной способ подтверждения
Штат компании
Дополнительная информация

Штат сотрудников полностью укомплектован

Помещения
Арендодатель
Собственность
Площадь
75 м2
Дополнительная информация

Помещение после кап ремонта, не требует никаких дополнительных вложений

Основные средства
Нематериальные активы

Все бронирующий площадки и социальныеи сети перейдут новому собственнику

Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Документы, лицензии

Вся документация по объекту готова к проверке.

*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 208
Средняя оценка: 4.74
19 300 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
166 000 ₽ в месяц*
Доходность:
10% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Юлия Кушнерова
Представитель собственника
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу