Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Бизнес-центр. 350 метров от станции метро

190 000 000
продажа без комиссии
id: 1688420 Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н 536 просмотра
Прибыль: 2 016 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 95 мес Доходность: 13 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Бизнес-центр. 350 метров от станции метро Фото - 1
Игорь Соловьев
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Бизнес-центр представляет собой семиэтажное кирпичное здание с железобетонными перекрытиями. Реконструкция проводилась в 1994 году.

Сдаваемая площадь составляет 3 000 м2, Площадь земельного участка на котором расположено здание – 5 000 м2. Здание находится в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде от города до 2025 года, арендные платежи по земельному участку оплачены полностью.

Большим преимуществом бизнес-центра является наличие парковки. В распоряжении собственников стоянка на 100 машиномест, все машиноместа сданы либо арендаторам бизнес-центра, либо местным жителям.

Бизнес-центр заполнен на 100%, всего помещения снимают 80 арендаторов. Все помещения сданы под офисы. 

Общий арендный поток составляет 3 000 000 рублей. Расходы при этом состоят из коммунальных платежей и зарплаты персонала. Налог на имущество - 1 млн. рублей в год.

В данном бизнес-центре есть возможность увеличения сдаваемой площади: без больших затрат на согласование можно надстроить восьмой этаж, так же есть разработанный проект для увеличения площади до 12 000 м2 за счет более эффективного использования земельного участка.

Звоните для уточнения деталей и согласования просмотра бизнес-центра!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Красногвардейский р-н
Метро
Ладожская
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
190 000 000 ₽
Прибыль
2 016 000 ₽ / мес
Окупаемость
95 мес
Среднемес. оборот
3 000 000 ₽ / мес.
Среднемес. расходы
984 000 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Кол-во работников
10
Фонд ЗП
445 000 ₽ /мес.

Помещения

Площадь
3000 м2
Площадь участка
50 сот.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
10 лет
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Бизнес-центр. 350 метров от станции метро

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Красногвардейский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 2 016 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 19 000 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 171 000 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Бизнес-центр. 350 метров от станции метро
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Интервью покупателя готового бизнеса: опыт экономиста по покупке детского центра
Создание франшизы детского центра как инструмент повышения лояльности клиентов
Как потерять бизнес из-за нечестного партнера
Юрий Клауз, 45 лет
Читать
6 месяцев без окупаемости из-за ошибки в управлении
Ольга Басманова, 35 лет
Читать
Кристина
Уважаемая компания "Альтера Инвест"! Благодарю за проделанную работу! Процесс поиска и подбора объекта оказался насыщенным и качественным! Юрист работает на все 100%! В чистоте сделок сомнений не осталось! Отдельное спасибо брокеру Николаю! Успехов в работе и продвижения по карьерной лестнице!
Читать
Ломонин
Благодарность Выражаю благодарность компании ООО "Альтера Инвест" и лично Белякову Владимиру Федоровичу за безупречную работу. 18.03.2015 Ломонин
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Бизнес-центр. 350 метров от станции метро
Цена:
190 000 000
Прибыль:
2 016 000 в месяц
Игорь Соловьев