Кафе на 1-ой линии, 37 посадочных мест | Центральный район #16888084

Заведение сочетает в себе кофейню, полноценную кухню, винтаж-магазин и пространство для мероприятий в центральном районе, недалеко от станций Чернышевская и Гостиный двор.

Описание объекта:

• Площадь: 95 м²

• Посадочных мест: 37

• Формат: 3 зала, кухня, 2 санузла, 4 кладовки

• Входы: отдельный с улицы и со двора

• Аренда: всего 1 000 ₽/м²

• КУ: до 25 000 ₽ (зимой)

• ФОТ: ~200 000 ₽/мес.

• Сотрудники: 2 бариста, 2 повара

Почему это больше, чем просто кофейня:

1. Полноценная кухня + бар (завтраки, обеды, десерты, европейское меню)

2. Винтажный магазин (есть примерочная)

3. Аренда зала под вечеринки, квартирники, съёмки, мастер-классы

4. Возможность летней террасы

5. Над помещением нет жилых квартир — можно проводить вечерние мероприятия

Включено в стоимость:

• Дизайнерский ремонт с продуманными деталями (тёплый пол, вентиляция, электрика)

• Профессиональное оборудование кухни полного цикла

• Барная зона с 3 кастомными стойками

• Мебель: столы, стулья, барные табуреты

• Вывески, посуда, приборы

• Системы охраны и пожарной безопасности

• Примерочная для винтажного магазина

Меню и экономика:

• Кофейная и чайная карта

• Завтраки, сытные блюда, обеды

• Фудкост: 30% от оборота

• Готовый, проверенный формат с множеством источников дохода

Продаётся полностью готовое и стильное заведение в центре города. Отличный вариант для тех, кто хочет зайти в ресторанный бизнес с уже работающей концепцией и быстрой окупаемостью.

Свяжитесь для показа и подробностей.