Продается торговый комплекс, расположенный в Красногвардейском районе. ТК представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание.
В непосредственной близости — 20-50 метров идет активное строительство нового жилья. В ближайшей перспективе сдача нового жилого дома. В более долгой перспективе строительство станции метро рядом с ТК, что значительно изменит стоимость объекта.
Якорным арендатором ТК является «Пятерочка», основные условия: арендный платеж 1 200 000 рублей. Срок договора аренды до 2023 г.
Характеристики торгового комплекса:
- арендный поток от всех арендаторов 1 400 000 рублей в месяц
- площадь помещения – 1 314,6 м2
- электричество — 50 кВт (2 категория)
- земельный участок, площадью 2666 м2, находится в собственности (разрешенное использование: Для размещения объектов торговли)
- своя парковка
- Высота потолков 1-го этажа – 3,33 м
- Высота потолков 2-го этажа — 3,50 м
- 6 входов/выходов
Правоустанавливающие документы в наличии, обременений, кроме долгосрочного договора аренды на помещении нет.
Подробную информацию готов направить после разговора по телефону!
Россия 
