Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Арендный бизнес (Торговый комплекс. Собственность)

130 000 000
продажа без комиссии
id: 2019 Санкт-Петербург, 253 просмотра
Прибыль: 1 320 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 98 мес Доходность: 13 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Арендный бизнес (Торговый комплекс. Собственность) Фото - 1
Арсений Суворов
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Продается арендный бизнес - Торгово-развлекательный комплекс. Рассматривается вариант частичной продажи торговых площадей: 1. 1500 кв.м. (1 этаж) - 1 арендатор. площадь выделена под магазин (договор до мая 2015 г., арендная плата - 600т.р. в месяц). Стоимость продажи составляет 60 млн. руб. 2. 370 кв.м. (2 этаж) - 1 арендатор. площадь выделена под ресторан (договор на 11 месяцев с пролонгацией, арендная плата - 115 т.р. в месяц (до июля 2013 г. действуют льготные условия по аренде. После, можно повысить аренду до 200т.р. в месяц). Также в стоимость войдут 2 офисных помещения (36 кв.м.). Стоимость продажи составляет 19 млн. руб. 3. 350 кв.м. (2 этаж) - площадь выделена под хостел. На сегодняшний день, помещение используется собственником. Стоимость продажи составляет 19 млн. руб.

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
130 000 000 ₽
Прибыль
1 320 000 ₽ / мес
Окупаемость
98 мес

Помещения

Площадь
6000 м2

Основные средства

Нематериальные активы
Все помещения сданы в аренду на 11 месяцев с правом пролонгации. Один якорный арендатор (крупный сетевой магазин. Договор аренды заключен до мая 2015 года с правом пролонгации). Ежемесячный чистый поток арендных платежей составляет 1 320 000 рублей. Есть возможность увеличения прибыли за счет планового повышения арендной платы (предусмотрено в договорах) и изменения\отмены льготных условий для некоторых арендаторов.
Средства производства
Характеристики здания: 2 – этажное, высота потолков – от 2,8 до 7 ,8 метров. Инженерное обеспечение: - Водоснабжение централизованное, - Канализация централизованная, - Электроэнергия (своя подстанция), - Газ через дорогу.

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Арендный бизнес (Торговый комплекс. Собственность)

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 1 320 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 13 000 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 117 000 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Арендный бизнес (Торговый комплекс. Собственность)
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Большой, прибыльный и надежный бизнес? Легко!
Как открыть интернет – магазин с нуля и добиться успеха?
6 месяцев без окупаемости из-за ошибки в управлении
Ольга Басманова, 35 лет
Читать
От водителя до владельца собственного автосервиса – история покупателя
Андрей Мелюханов, 38 лет
Читать
Сергей
С большим уважением выражаю свою признательность бизнес-брокеру компании "Альтера-Инвест" Николаю Попову за профессиональную и качественную работу по поиску бизнеса (мини-отель). За время проведения переговоров была предоставлена разнообразная информация на основании которой, нами было принято положительное решение по покупке бизнеса. Николаем было проявлено достаточно такта и уважения к нашему мнению. Сделка была проведена оперативно, в четко оговоренные сроки. Надеемся на дальнейшее сотрудничество. Желаем процветания компании "Альтера-Инвест" и дальнейших успехов в карьере Николаю Попову. С уважением Сергей и Татьяна Матвеевы. 
Читать
Евгений
Выражаем благодарность компании "Альтера Инвест" и вашему персональному менеджеру Акинча Евгению за оперативную и результативную работу по сделке купли-продажи нашего бизнеса. Было приятно сотрудничать с профессиональными и организованными людьми с минимальными затратами с нашей стороны. Спасибо.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Арендный бизнес (Торговый комплекс. Собственность)
Цена:
130 000 000 ₽
Прибыль:
1 320 000 ₽ в месяц
Арсений Суворов