Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Мини-отель в нежилом фонде с низкой арендной ставкой

1 500 000
продажа без комиссии
id: 2167067 Санкт-Петербург, Центральный р-н 662 просмотра
Прибыль: 100 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 15 мес Доходность: 80 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Мини-отель в нежилом фонде с низкой арендной ставкой Фото - 1 Мини-отель в нежилом фонде с низкой арендной ставкой Фото - 2 Мини-отель в нежилом фонде с низкой арендной ставкой Фото - 3
Николай Попов
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Норм. акты регулирующие гостиничную сферу
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

Продается готовый бизнес в сфере гостеприимства. Действующий мини-отель работает четвертый год. Пройдена обязательная гостиничная классификация, получен сертификат. Наработана большая клиентская база, 70% - прямые продажи со стойки. 

Отель занимает 2 этажа в старинном здании нежилого фонда, окна номеров выходят на тихие дворы и переулки. В шаговой доступности от отеля находится набережная Невы, Исаакиевский собор, известные музеи и памятники, культурный квартал Петербурга, с кафе, магазинами и ресторанами. 

Собственник арендует территорию площадью 155 м2 по ставке 70 000 руб/мес, что ниже средней рыночной стоимости. Арендодатель заинтересован в длительных отношениях, поэтому новый владелец может заключить долгосрочный договор. При отеле предусмотрена собственная парковка на 3 машиноместа. Попасть в отель можно через 2 отдельных входа, один из которых отмечен согласованной вывеской.

Номерной фонд отеля представлен следующими комнатами:

● 5 двухместных номеров с собственными СУ

● двухместный номер без собственного СУ

● 2 двухместных номера эконом-класса

● одноместный номер

Все номера полностью оборудованы рабочей техникой и всем необходимым, для комфортного пребывания гостей. Постояльцы могут пользоваться общей кухней и лаундж-зоной. Оригинальные фотографии отеля можно получить по запросу. 

70% продаж идут напрямую со стойки регистрации, круглосуточную работу которой обеспечивают 2 администратора, которые трудятся посменно. Так как с основных бронирующих площадок идет менее 30% продаж, то собственник платит небольшую комиссию бронирующим порталам. Дополнительный приток клиентов обеспечивают аккаунты в социальных сетях и “сарафанное радио”.

Для безопасности гостей и сотрудников в отеле ведется видеонаблюдение с возможностью длительного хранения файлов. 

Спешите согласовать время просмотра действующего мини-отеля!

Расчет доходности бизнеса
Валовая прибыль
от: 1 076 488 ₽ до: 1 614 732 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: -423 512 ₽ до: 114 732 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: -28% до: 8%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 2 576 488 ₽ до: 3 114 732 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Валовая прибыль
от: 2 152 976 ₽ до: 3 229 463 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: 652 976 ₽ до: 1 729 463 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: 44% до: 115%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 3 652 976 ₽ до: 4 729 463 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Средняя прибыль
Средняя прибыль других бизнесов в других сферах

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный р-н
Метро
Адмиралтейская
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
1 500 000 ₽
Прибыль
100 000 ₽ / мес
Окупаемость
15 мес
Среднемес. оборот
200 000 ₽ / мес.
Среднемес. расходы
100 000 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Кол-во работников
2
Фонд ЗП
30 000 ₽ /мес.
Дополнительная информация

 Работает 2 администратора   

Помещения

Площадь
155 м2
Арендодатель
Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях

Помещение оборудовано всем необходимым -в таком состоянии будет передано новому собственнику    

Стоимость аренды
70 000 ₽ / мес.

Основные средства

Нематериальные активы

Сайт;

Группы в социальных сетях;

Наработанная клиентская база;

Большое количество постоянных клиентов;

Средства производства

 Хостел укомплектован всей необходимой мебелью и техникой

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
3 года
Организационно-правовая форма
ИП
Доля
100
Документы и лицензии
 Пройдена обязательная гостиничная классификация - получен сертификат 
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Мини-отель в нежилом фонде с низкой арендной ставкой

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Центральный район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 100 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 150 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 1 350 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Мини-отель в нежилом фонде с низкой арендной ставкой
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
«Не бойтесь, делайте и у вас все получится!»: отзыв франчайзи
Альтера Инвест - компания по продаже готового бизнеса
Как купить пустышку вместо бизнеса
Виктор Сергеевич, 42 года
Читать
Как открыть бизнес своей мечты за 10 дней
Павел Гуров, 28 лет
Читать
Константин
Выражаю благодарность Николая Попову за проделанную работу и ответственное отношение ко всем поставленным задачам и их решение.
Читать
Гаврилова Т.М.
Благодарность Макейкову Александру и Демешко Тимофею за помощь в продаже моего бизнеса. Очень довольна вашей работой и результатом! Спасибо! 29.04.2015 Гаврилова Т.М.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 1
Средняя оценка: 4.5
Мини-отель в нежилом фонде с низкой арендной ставкой
Цена:
1 500 000
Прибыль:
100 000 в месяц
Николай Попов