Санкт-Петербург

Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание #2537693

Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н Обухово 1370 просмотров
Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание Фото - 1 Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание Фото - 2 Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание Фото - 3 Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание Фото - 4

Описание бизнеса

К продаже предлагается вариант готового бизнеса – пятиэтажное общежитие во Фрунзенском районе. Здание отлично подойдет для корпоративного размещения рабочих, санаторий, пансионат, гостиницу. На данный момент бизнес активен – имеются многочисленные контракты на заселение.

Общая характеристика здания:

· Нежилой фонд;

· Отдельно стоящее здание;

· 5 этажей;

· Площадь помещения – 1522 кв.м.;

· Арендная ставка – 500 000 рублей + КУ;

· Тип перекрытий – каркасно-панельный;

· Год постройки здания – 1992;

· Площадь участка – 2482 кв.м.;

· Отопление — автономное;

На каждом этаже здания расположено по 11-12 номеров различной вместимостью: от 2-местных до 12 местных. Максимальная заполняемость общежития – 420 человек.

Так же на каждом этаже оборудованы:

· 2 санузла;

· 6 душевых кабин;

· 6 раковин для умывания;

На 2, 3 и 4 этажах для постояльцев предусмотрены кухонно-обеденные зоны. Все помещения общежития укомплектованы всем необходимым для проживания оборудованием и мебелью.

Выделенная мощность электроэнергии – 50 кВт. Все договоры с коммунальными службами – прямые. Проведено водоснабжение, центральное отопление, канализация.

Укомплектован штат сотрудников, состоящий из управляющего, трех комендантов, завхоза, уборщицы и охранника. Весь персонал готов остаться на своих рабочих местах.

Здание полностью соответствует всем ГОСТам и нормам, установлена система противопожарной безопасности, оборудованы пожарные выходы через балконы. 

На территории гостиничного комплекса предусмотрена большая охраняемая парковка.

Собственник помещения заинтересован в заключении долгосрочного договора аренды. 

Бизнес запускался год назад и на данный момент имеет реальную прибыль, подойдет опытным предпринимателям под конкретные цели. Все финансовые показатели текущий собственник может подтвердить. 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Фрунзенский р-н
Метро
Обухово
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
7 000 000 ₽
Чистая прибыль
350 000 ₽ в месяц
Окупаемость
20 месяцев
Штат компании
Кол-во работников
7 сотрудников
Фонд ЗП
200 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация

Укомплектованный штат сотрудников готов остаться с новым собственником

Помещения
Арендодатель
Физическое лицо
Площадь
1522 м2
Площадь участка
2482 сот.
Стоимость аренды
500 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация

Помещение полностью подготовлено под ведение гостиничного бизнеса, все коммуникации проведены, не требуются вложения

Основные средства
Средства производства

Общежитие оборудовано всем необходимым и готово к передаче новому собственнику

Нематериальные активы

Контракты на заселение

Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
1 год
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Сфера деятельности
Гостиничный бизнес, Общежития
Документы, лицензии

Все документы готовы к проверке

Другая информация

Назначение земельного участка — для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов 

Другая информация

Назначение земельного участка - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов 

*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 81
Средняя оценка: 4.77
7 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
350 000 ₽ в месяц*
Доходность:
60% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Ольга Снигирева
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Альтера Инвест - лучший бизнес-брокер по версии Коммерсантъ
Альтера Инвест - лучший бизнес-брокер по версии Коммерсантъ
Подробнее
Оставить жалобу