Санкт-Петербург

Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание

7 000 000
продажа без комиссии
id: 2537693 Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н 681 просмотра
Прибыль: 350 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 20 мес Доходность: 61 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание Фото - 1 Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание Фото - 2 Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание Фото - 3 Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание Фото - 4
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов

Описание бизнеса

Прослушать описание

К продаже предлагается вариант готового бизнеса – пятиэтажное общежитие во Фрунзенском районе. Здание отлично подойдет для корпоративного размещения рабочих, санаторий, пансионат, гостиницу. На данный момент бизнес активен – имеются многочисленные контракты на заселение.

Общая характеристика здания:

· Нежилой фонд;

· Отдельно стоящее здание;

· 5 этажей;

· Площадь помещения – 1522 кв.м.;

· Арендная ставка – 500 000 рублей + КУ;

· Тип перекрытий – каркасно-панельный;

· Год постройки здания – 1992;

· Площадь участка – 2482 кв.м.;

· Отопление - автономное;

На каждом этаже здания расположено по 11-12 номеров различной вместимостью: от 2-местных до 12 местных. Максимальная заполняемость общежития – 420 человек.

Так же на каждом этаже оборудованы:

· 2 санузла;

· 6 душевых кабин;

· 6 раковин для умывания;

На 2, 3 и 4 этажах для постояльцев предусмотрены кухонно-обеденные зоны. Все помещения общежития укомплектованы всем необходимым для проживания оборудованием и мебелью.

Выделенная мощность электроэнергии – 50 кВт. Все договоры с коммунальными службами – прямые. Проведено водоснабжение, центральное отопление, канализация.

Укомплектован штат сотрудников, состоящий из управляющего, трех комендантов, завхоза, уборщицы и охранника. Весь персонал готов остаться на своих рабочих местах.

Здание полностью соответствует всем ГОСТам и нормам, установлена система противопожарной безопасности, оборудованы пожарные выходы через балконы.

На территории гостиничного комплекса предусмотрена большая охраняемая парковка.

Собственник помещения заинтересован в заключении долгосрочного договора аренды.

Бизнес запускался год назад и на данный момент имеет реальную прибыль, подойдет опытным предпринимателям под конкретные цели. Все финансовые показатели текущий собственник может подтвердить.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Расчет доходности бизнеса
Валовая прибыль
от: 5 023 610 ₽ до: 7 535 415 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: -1 976 390 ₽ до: 535 415 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: -28% до: 8%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 12 023 610 ₽ до: 14 535 415 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Валовая прибыль
от: 10 047 220 ₽ до: 15 070 829 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: 3 047 220 ₽ до: 8 070 829 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: 44% до: 115%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 17 047 220 ₽ до: 22 070 829 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Средняя прибыль
Средняя прибыль других бизнесов в других сферах

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Фрунзенский р-н
Метро
Обухово
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
7 000 000 ₽
Прибыль
350 000 ₽ / мес
Окупаемость
20 мес

Штат сотрудников

Кол-во работников
7
Фонд ЗП
200 000 ₽ /мес.
Дополнительная информация

Укомплектованный штат сотрудников готов остаться с новым собственником

Помещения

Площадь
1522 м2
Арендодатель
Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях

Помещение полностью подготовлено под ведение гостиничного бизнеса, все коммуникации проведены, не требуются вложения

Стоимость аренды
500 000 ₽ / мес.
Площадь участка
2482 сот.

Основные средства

Нематериальные активы

Контракты на заселение

Средства производства

Общежитие оборудовано всем необходимым и готово к передаче новому собственнику

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
1 год
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
Документы и лицензии
Все документы готовы к проверке
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Фрунзенский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 350 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 700 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 6 300 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Покупка готового ресторана в Москве
“Хочу то, не знаю, что”: как найти бизнес мечты, если вы не можете определиться
Как увеличить прибыль бизнеса по франшизе почти в 10 раз меньше чем за год
Наталья Дёмина, 40 лет
Читать
Франшиза позволяет иметь хороший доход и время на себя
Наталья Ковалёва
Читать
Зайцева Т.И.
Генеральному директору компании "Альтера-Инвест" Благодарность Выражаем благодарность брокеру компании "Альтера Инвест" Маханёву Артёму за оказание помощи в подборе объектов под задачи нашего бизнеса Зайцева Т.И. 30.04.2014
Читать
Варланов В.
Выражаю благодарность за помощь в продаже бизнеса, Альтера Инвест и лично Владимиру Белякову. Обращаюсь второй раз. Все проделано быстро, профессионально! Спасибо! 27.05.2015 Варланов Владимир
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Сертифицированное общежитие – Нежилое 5-этажное здание
Цена:
7 000 000
Прибыль:
350 000 в месяц
Денис Корсуков
Представитель собственника
Оставить жалобу