Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Отель в Василеостровском район – категория 3 звезды

12 500 000
продажа без комиссии
id: 2661363 Санкт-Петербург, Василеостровский р-н 317 просмотра
Прибыль: По запросу
Отель в Василеостровском район – категория 3 звезды Фото - 1 Отель в Василеостровском район – категория 3 звезды Фото - 2 Отель в Василеостровском район – категория 3 звезды Фото - 3 Отель в Василеостровском район – категория 3 звезды Фото - 4
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Норм. акты регулирующие гостиничную сферу
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

· Мини-отель (все номера с С/У)

· Классификация: 3 звезды

· Расположение: Василеостровский район (10 мин до Морского пассажирского порта)

· Количество номеров: 13

· Количество мест: 26

· Площадь: 400 кв.м.

· Арендная ставка: 210 000 рублей

На Васильевском острове продается мини-отель европейского типа на 13 просторных и полностью оснащенных номеров. Отелем пройдена обязательная гостиничная классификация, в результате которой получены 3 звезды.

Отель расположен в 15 минутах ходьбы от выставочного комплекса «Ленэкспо» и в 10 минутах — от набережной Финского залива. Также в зоне локации мини-отеля работают музей “Эрарта”, вузы и деловые центры. Благодаря ближайшим остановкам наземного транспорта, от отеля можно добраться в любую точку города. 

Собственник арендует два этажа трехэтажного отдельно стоящего здания нежилого фонда, расположенное в тихом дворе старинных жилых домов. Общая площадь 400 кв. м. арендуется собственником по ставке 210 000 руб./мес. На территории отеля есть платная парковка и большой сад с грилем, которыми могут пользоваться гости. 

Все номера мини-отеля оснащены собственными с/у с душевыми, патио и новой гостиничной мебелью. Для общего пользования гостей в отеле работает круглосуточная стойка регистрации, оборудована большая лаунж-зона, есть камера хранения багажа и предоставляются континентальные завтраки. 

Обеспечением всех удобств для гостей, уборкой, контролем и эксплуатацией технического и санитарного содержания отеля занимается управляющая компания. В месяцы низкой загруженности номеров УК платит собственнику бизнеса 332 000 рублей, по действующему договору. В высокий сезон собственник получает от управляющей компании 795 000 рублей.

После передачи готового бизнеса, с новым владельцем продолжит сотрудничество действующая управляющая компания. Также арендодатель готов заключить долгосрочный договор. 

Бизнес-центр, больничный комплекс и гос. учреждения по соседству обеспечивают полную загруженность номеров даже в низкий сезон: сотрудники офисов приезжают в командировки и останавливаются в отеле. 

На портале бронирования Booking отель заслужил высокую оценку гостей: 9.2 (“Превосходно!”), составленную по отзывам свыше 200 человек.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Расчет доходности бизнеса
Валовая прибыль
от: 8 970 732 ₽ до: 13 456 098 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: -3 529 268 ₽ до: 956 098 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: -28% до: 8%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 21 470 732 ₽ до: 25 956 098 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Валовая прибыль
от: 17 941 463 ₽ до: 26 912 195 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: 5 441 463 ₽ до: 14 412 195 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: 44% до: 115%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 30 441 463 ₽ до: 39 412 195 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Средняя прибыль
Средняя прибыль других бизнесов в других сферах

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Василеостровский р-н
Метро
Василеостровская
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
12 500 000 ₽
Прибыль
По запросу

Штат сотрудников

Дополнительная информация

Помещения

Площадь
400 м2
Арендодатель
Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях

Помещение полностью подготовлено под ведение гостиничного бизнеса;

Стоимость аренды
210 000 ₽ / мес.

Основные средства

Нематериальные активы

Аккаунты на бронирующих площадках;

Наработанная клиентская база;

Средства производства

Отель оборудован всем необходимым и готов к передаче новому собственнику;

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
3 года
Организационно-правовая форма
ИП
Доля
100
Документы и лицензии
Все документы готовы к проверке;
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Отель в Василеостровском район – категория 3 звезды

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Василеостровский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 1 250 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 11 250 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Отель в Василеостровском район – категория 3 звезды
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Продажа компании защитных покрытий
Опыт разработки франшизы пивного паба. Предприниматель со стажем – о своем успехе
Как уйти в минус, не подписав договор
Георгий Кириллов, 42 года
Читать
От управляющей до владелицы собственного киоска
Любовь Сидоренко, 46 лет
Читать
Евгения
Я, Захаров Евгений Сергеевич выражаю благодарность брокеру Артему Мельникову и Александре Дорошиной за профессиональную и активную работу в отношении моего объекта. Все вопросы решались быстро и понятно обычному человеку. Успехов агентству Альтера-Инвест.
Читать
Антон
Я, Шигин Антон Николаевич обратился в компанию "Альтера Инвест" для покупки готового бизнеса. Работал с бизнес-брокером Широкиным Максимом, работой доволен, большое спасибо за приятное сотрудничество.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Отель в Василеостровском район – категория 3 звезды
Цена:
12 500 000 ₽
Прибыль:
По запросу
Денис Корсуков