Коммерческая недвижимость с арендатором – мед. центр

Цена: 26 250 000

Прибыль: 160 000 / мес

Коммерческая недвижимость с арендатором – мед. центр

  • id #2748035
  • 01.09.2019
  • 65 просмотров

26 250 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Денис
Корсуков
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Офис: +7 (812) 332-52-24

Запросить пакет документов
26 250 000 Цена объекта
8 % Доходность
160 000 / мес Прибыль
165 мес Окупаемость
Описание объекта
Бесплатное сопровождение сделки
Прослушать описание

  

· Недвижимость в собственность;

· Новый жилой комплекс;

· Стабильный доход;

· Долгосрочный договор;

К продаже предлагается коммерческое помещение в новом жилом комплексе в приморском районе города. Комплекс насчитывает более 750 квартир комфорт-класса. Арендатор – медицинский центр. Договор аренды – долгосрочный. Арендатор самостоятельно подготовил помещение под свой бизнес. 

Характеристики помещения:

· Площадь – 127,5 кв.м.;

· Этаж – 2, отдельный вход с первой линии;

· Высота потолков – 3,9 м.;

· Эл-во – 15кВт;

· Панорамные витринные окна; 

· Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями; 

Характеристики договора:

· Год заключения – 2017;

· Арендная ставка – 160 000 р. + К/У;

· Индексация – 10%; 

Согласно проекту развития петербургского метрополитена через несколько лет в непосредственной близости от комплекса откроется новая станция метро. С открытием метро увеличится стоимость недвижимости и размер арендной платы. 

Коммерческая недвижимость в активно развивающемся районе города – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала.  

Оригинальные фотографии объекта – по запросу! 

Для получения более детальной информации и просмотра объекта – звоните! 

Местоположение

Город:
Санкт-Петербург
Район:
Приморский
Метро:
Комендантский проспект
Адрес:
Уточнить адрес

Финансы

Цена:
26 250 000
Прибыль:
160 000 / мес
Раздел:
Коммерческая недвижимость / Помещения в собственность / Торговые площади и помещения
Окупаемость:
165 мес
Среднемесячные обороты:
По запросу
Среднемесячные расходы:
По запросу

Помещения

Площадь помещений:
127 м2
Дополнительная информация о помещениях:

Договором аренды предусмотрена индексация арендной ставки на 10 %

Стоимость аренды:
160 000 / мес.

Основные средства

Нематериальные активы:

Долгосрочный договор аренды с мед. центром 

Средства производства:

Помещение подготовлено под сдачу в аренду и не требует дополнительных инвестиций

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
3
Организационно-правовая форма:
ИП
Документы и лицензии:

Все документы у собственника и готовы к проверке

*Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бизнес Консультант
Город: Санкт-Петербург
Район: Приморский
Цена: 26 250 000
Прибыль: 160 000 / мес
Окупаемость: 165 мес
Связаться с собственником
Как происходит покупка?
Понравилось описание объекта?

Оцените текст объекта. Это поможет нам в
дальнейшем улучшать описание бизнесов.