База отдыха в Карелии - собственность с выходом к воде #2938788

Вниманию инвесторов предлагается уникальный объект в одном из красивейших мест Республики Карелия — действующая база отдыха работающая с 2014 года. 

>>> Месторасположение:

Большим преимуществом данного варианта является ее месторасположение — прямо на берегу живописного рыбного озера. Идеальный вариант для людей, желающих отдохнуть от городской суеты.  

База находится в 15 км от Рускеальских мраморных каньонов, которые входят в 10-ку живописнейших мест Карелии и в 40 км от о. Валаама — жемчужины Карелии.  

Благодаря тому, что расстояние до Санкт-Петербурга составляет всего 300 км (3-4 часа) — база пользуется огромным спросом не только карельских туристов, но и гостей со всего Северо-Запада России.  

>>> Активы:

Недвижимость: 7 домиков для сдачи, 2 бани, домик для охраны., собственный пирс, 

Земельный участок: 10 Га на береговой линии (5 Га в собственности, 5 Га в аренде с правом выкупа), 

Имеются качественная дорога к базе и аккуратные дорожки между домиками, 

Сам земельный участок в отличном состоянии, большие средства вложены в дренажную систему и прочие работы по благоустройству, дополнительные инвестиции — не требуются. 

>>> Каналы привлечения клиентов: 

Основной поток туристов обеспечивает раскрученный сайт и группы в социальных сетях; 

Так же заключены договора и размещена информация на основных площадках, занимающихся внутренним туризмом; 

ООО входит в реестр туроператоров России по организации внутреннего туризма; 

Большое количество гостей — это либо постоянные клиенты, либо гости приехавшие по рекомендации, 

Огромное количество восторженных отзывов говорит о том, что гости хотят приезжать сюда еще и еще.  

>>> К услугам гостей:

Уютные домики на берегу, со своими террасами, каждый из которых обладает гостиной зоной с телевизором и DVD-плеером, а также обеденной зона и кухня с микроволновой печью, холодильником, плитой и чайником, 

Рядом с каждым домом имеется индивидуальная площадка для шашлыков с собственным мангалом 

Дополнительно для гостей доступны:

• Охота и рыбалка (Вокруг базы отдыха раскинулись охотничьи угодья, а озеро является очень рыбным местом), 
• Русская банькой, 
• Прокат лодок; 
• Сплавы по рекам,  
• Скалолазание, 
• Пикники, 
• Велосипедные прогулки и спуски на горных велосипедах, 
• Выезд в тайгу, 
• Футбол и бадминтон, 
• Пешие прогулки по лесу и многое другое.  

>>> Финансово-экономические показатели:

Доходы:

Оборот: от 180 000 до 600 000 рублей/ месяц, в зависимости от сезона, 

Чистая прибыль:  от 160 000 до 550 000 рублей/ месяц, в зависимости от сезона.  

Расходы:

1. Заработная плата от 12 000 до 30 000 р /месяц (включает постоянных и наемных на временные работы сотрудников), 

2. Аренда участка 5 Га- 400 р/год, 

3. Электроэнергия 30 000 р/год.  

>>> Персонал: 3 человека.  

>>> Перспективы:

База имеет огромный потенциал. Все домики предназначены для круглогодичного проживания. Есть возможность расширения 4-х домиков, что увеличит вместительность людей и стоимость домиков. Запланировано место для постройки большого коттеджа на берегу озера.  Карелия — это активно развивающийся туристический регион, привлекающий людей как ради отдыха так и ради организации бизнеса. Правительство как республики, так и РФ крайне заинтересовано в развитии туризма. В связи с этим данная область активно поддерживается и субсидируется.  

Собственники данного предложения готовы предоставить всю необходимую дополнительную информацию и отчетность, а так же оказать новым владельцам полное сопровождение и введение в данный бизнес.