Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 8:00 до 20:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Отель в нежилом фонде - аренда 540 руб/кв.м.

5 000 000
продажа без комиссии
id: 3245854 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н 308 просмотра
Прибыль: 235 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 22 мес Доходность: 57 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Отель в нежилом фонде - аренда 540 руб/кв.м.  Фото - 1 Отель в нежилом фонде - аренда 540 руб/кв.м.  Фото - 2 Отель в нежилом фонде - аренда 540 руб/кв.м.  Фото - 3
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Норм. акты регулирующие гостиничную сферу
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

Преимущества предложения: 

  • Нежилой фонд;
  • Долгосрочный договор аренды;
  • Классификация - 2 звезды;
  • Арендная ставка - 540 р/кв.м;

В продажу поступил уютный апарт-отель в 3 минутах ходьбы от метро. Рядом с отелем расположено множество кафе и ресторанов, где можно хорошо провести вечернее время. Так же напротив отеля расположен прекрасный сад с детской площадкой. Пройдена обязательная гостиничная классификация. Рейтинг на Booking.com - 9.2(Превосходно!)

Отель расположен на 2 этаже в нежилом фонде. Площадь помещения 200 кв.м. Арендная ставка 108 000 рублей. Подписан прямой договор аренды до февраля 2022 года, с возможностью продления. 

Номерной фонд апарт-отеля представлен 6 апартаментами, с возможностью размещения до 16 человек. 

Апартаменты 4-х категорий:

1) Стандартные апартаменты (площадь 22 кв.м. с размещением 2 человек)

2) Апартаменты с 1-ой спальней (площадь27 кв.м. с размещением 3 человек)

3) Апартаменты-студио (площадь 30 кв.м. с размещением 3 человек)

4) Номер-студио (площадь 33 кв.м. с размещением 4 человек)

В отеле произведен современный ремонт. Куплена новая гостиничная мебель и техника. Все 6 номеров отеля, оборудованы собственным СУ и мини-кухнями. В номерах есть: телевизор, кондиционер, двуспальная кровать, холодильник, индукционная плита, ванная комната, стиральная машина, косметические и банные принадлежности. 

Задействованы следующие каналы продаж:

- Все основные бронирующие площадки;

- Собственный сайт;

-Социальные сети;

- Сарафанное радио;

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Расчет доходности бизнеса
Валовая прибыль
от: 3 588 293 ₽ до: 5 382 439 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: -1 411 707 ₽ до: 382 439 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: -28% до: 8%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 8 588 293 ₽ до: 10 382 439 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Валовая прибыль
от: 7 176 585 ₽ до: 10 764 878 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: 2 176 585 ₽ до: 5 764 878 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: 44% до: 115%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 12 176 585 ₽ до: 15 764 878 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Средняя прибыль
Средняя прибыль других бизнесов в других сферах

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Адмиралтейский р-н
Метро
Технологический институт
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
5 000 000 ₽
Прибыль
235 000 ₽ / мес
Окупаемость
22 мес

Штат сотрудников

Кол-во работников
1
Дополнительная информация

Ведением бизнеса собственник занимается самостоятельно. Из сотрудников только один приходящий администратор. 

Помещения

Площадь
200 м2
Арендодатель
Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях

Помещение подготовлено под ведение гостиничного бизнеса и не требует дополнительных инвестиций 

Стоимость аренды
108 000 ₽ / мес.

Основные средства

Нематериальные активы

Аккаунты в системах бронирования, номер телефона, клиентская база

Средства производства

Отель полностью укомплектован и готов для продажи 

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
3 года
Организационно-правовая форма
ИП
Документы и лицензии
Все документы у собственника и готовы к проверке 
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Отель в нежилом фонде - аренда 540 руб/кв.м.

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Адмиралтейский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 235 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 500 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 4 500 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Отель в нежилом фонде - аренда 540 руб/кв.м.
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Как открыть интернет – магазин с нуля и добиться успеха?
«Я знала, они найдут именно то, что мне надо». Мнение покупателя спортивно-оздоровительного клуба
Франшиза позволяет иметь хороший доход и время на себя
Наталья Ковалёва
Читать
С каждым новым франчайзи появляются новые идеи, варианты продвижения
Наталья Петрова
Читать
Иван
Выражаю благодарность бизнес брокеру Русинову Александру за помощь в продаже бизнеса, проведению сделки, консультационную поддержку. 
Читать
Татьяна
Выражаю благодарность брокеру Артему Мельникову, за проделанную работу, за ответственное отношение ко всем поставленным задачам и их решение
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Отель в нежилом фонде - аренда 540 руб/кв.м.
Цена:
5 000 000
Прибыль:
235 000 в месяц
Денис Корсуков