Магазин продуктов в новом ЖК с субарендаторами #3298717

Продается магазин в элитном ЖК Адмиралтейского района. Магазин занимает площадь 178 м 2.

Имеется два входа: отдельных вход с улицы и вход со двора. Таким образом магазин имеет сквозной проход для жителей комплекса, что увеличивает "проходку" магазина.

В Магазине oсущеcтвляeтся peaлизация продуктoв питания c катeгоpиями: молочная пpoдукция, мясная гаcтронoмия, pыбныe деликатеcы, бaкалeя, замapозкa, тaбак, кoндитepские издeлия, крепкий aлкoголь. Магазин работает 2 года 6 месяцев, наработаны постоянные покупатели.

Есть место в торговом зале для оптимизации категорий.

Доход предприятия кроме собственно торговли формируют следующие статьи:

Субаренда:

1. Пивной мини-бар 70 000 руб.
2. Фруктовая лавка — 40 000 руб.
3. Ателье ремонт одежды — 20 000 руб.
4. Отдел крепкого алкоголя (от оптовика- оптовик сам занимается поставкой, выкладкой, платит зарплату — не нужно покупать лицензию) - 30 000 руб.
5. ОЗОН постамат выдачи заказов — 4 500 руб.
6. Контракт табачного производителя — 8 000 руб.

Итого: 172 500 руб. Таким образом субарендаторы практически полностью покрывают аренду.

В наличии торговое оборудование и договора с поставщиками.

Магазин автоматизирован 1 С розница + касса Фронтол.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ:

В ближайшее время, планируется сделать магистраль, проходящую рядом с магазином, что существенно увеличит траффик. Согласовано размещение печи "Файзер", что даст возможность торговать свежей горячей выпечкой. Так же возможно установить кофемашину и продавать "кофе с собой".

Возможен торг! Предусмотрены арендные каникулы для нового владельца на перестройку.

Звоните и уточняйте условия просмотра! Подтверждение оборотов и выручки предоставляем по запросу!