Санкт-Петербург

Универсальное помещение А-класса с арендатором #3344054

Санкт-Петербург, Приморский р-н Комендантский проспект 752 просмотра
Универсальное помещение А-класса с арендатором Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

Отдельно стоящее здание находится в современном мультикластере-комплексе состоящий из четырех зданий коммерческого назначения, расположеных на земельном участке в 1,5 га, на первой линии крупного проспекта. Легкий доступ к зданию обеспечен как автомобилистам так и пешеходам. В непосредственной близости находятся выезды на все важные магистрали Приморского района, КАД, ЗСД, и соседних районов.

Комплекс построен в 2019 году в европейском индустриальном стиле, с использованием современных импортных материалов и оборудования. Здание по по уровню инфраструктуры и отделки соответствует офису класса А. Фасад зданий на 80% состоит из стекла. Каждая секция имеет свои собственные входные группы.

При строительстве использована уникальная для России технология архитектуры модульного пространства, позволяющая подготовить помещение индивидуально под различный бизнес и увеличить на две трети сдаваемую площадь в помещении. Инженерное обеспечение здания осуществляется от централизованных городских источников энергоснабжения. Здание оборудовано системами отопления, электроснабжения, приточно-вытяжной вентиляцией с системой холодоснабжения, кондиционирования, дымоудаления с функцией проветривания с метеостанцией, видеонаблюдения и контроля доступа, водоснабжения и водоотведения, противопожарными системами, СКС.


Площадь помещения 290,6 м2, доля земельного участка 874 м2 (5 парковочных мест). Помещение сдано в аренду федеральной компании – арендуемая площадь 392,6м2, арендная плата 510 000 руб/мес + КУ. 

По запросу высылается планировка здания и другая документация — звоните и узнавайте подробности!  

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский р-н
Метро
Комендантский проспект
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
43 500 000 ₽
Чистая прибыль
510 000 ₽ в месяц
Окупаемость
86 месяцев
Помещения
Площадь
393 м2
Дополнительная информация
Причина продажи
Иное
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 66
Средняя оценка: 4.77
43 500 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
510 000 ₽ в месяц*
Доходность:
14% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Владимир Лаптев
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в компании США
Оставить жалобу