Столовая в БЦ (класс B+) в Калининском районе, 264 м2 #3755852

Продается столовая, расположенная в крупнейшем бизнес-центре Калининского района. Бизнес успешно функционировал с начала 2018 года.

Удачная локация в крупном деловом квартале на 1 этаже БЦ класса B+ позволяет рассчитывать на полную посадку во время обеденных часов. Удобное транспортное сообщение БЦ с крупными магистралями позволяет быстро и комфортно доехать до центра города. Ближайшая станция метро — площадь Ленина. На текущий момент бизнес-центр заполнен на 90%. Помимо этого, рядом расположены еще несколько БЦ, работников которых также можно привлечь на обеды в кафе.

Столовая занимает коммерческую зону в 264 квадратных метра и сдается по ставке 281 тыс.руб в месяц. До конца года действует существенная скидка по аренде (более 40%).  Затраты на коммунальные услуги составляют 35 тыс.руб в месяц.Выделенная мощность электроэнергии — до 45 кВт, что позволяет использовать просторную кухню для изготовления обедов на вынос и доставку. Кухня занимает почти 80 % площади и укомплектована всем необходимым оборудованием. Первичные вложения в оборудование данного объекта составили более 3 млн руб.

Функционально столовая разделена на следующие зоны:

• зал для гостей с зоной раздачи (60 посадочных мест)
• барный угол
• зона кухни (холодный цех, горячий цех, пекарная зона, заготовочный цех)
• зона мойки
• складское помещение
• офис для управляющего
• помещение для приемки товара
• зона отдыха для персонала (дополнительно установлена душевая, есть отдельный сан.узел)

До пандемии выручка составляла 1 250 000 руб в месяц, прибыль за вычетом всех расходов 125 тыс.руб.

Звоните, чтобы получить дополнительные документы и договорится о просмотре данного предложения!