Санкт-Петербург

Пансионат для пожилых на 39 мест #3805075

Санкт-Петербург, Выборгский р-н 827 просмотров
Пансионат для пожилых на 39 мест Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

Продаем действующий прибыльный бизнес, пансионат для пожилых, успешно работающий с 2015 года.

Пансионат находится в живописной пригородной части Выборгского района. Природа, свежий воздух и тишина способствуют релаксации и стабилизации здоровья пожилых людей.

Пансионат занимает отдельно стоящий коттедж, территория  благоустроена и огорожена, есть место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Пансионат обеспечен всем необходимым для проживания 39 постояльцев. Загружен на 80%.

Номера от 2 до 6 мест. Общие зоны оснащены пандусами и поручнями. В пансионате имеются приспособления для людей с ограниченными возможностями (ходунки, коляски).

Важный фактор – договор аренды с собственник здания ДОЛГОСРОЧНЫЙ, до 2030 года, зарегистрирован в Росреестре.
Объект проходил проверку и Роспотребнадзора, и пож надзора. У Роспотребнадзора вопросов нет. Для пож надзора сделан расчет пожарных рисков, которым закрыты все вопросы конструктива здания. 

Оборот в среднем 1,3 млн. Прибыль 500 т.р.

Пансионат имеет собственный сайт, оптимизированный для запросов поисковых машин. В составе передаваемой документации передаются материалы для местного маркетинга.

Штат пансионата полностью укомплектован квалифицированным персоналом: управляющая пансионатом, сиделки, повар, уборщица, прачка. Сотрудники являются универсалами, что с одной стороны, обеспечивает постоянный и всесторонний контроль за постояльцами, а с другой – оптимизацию расходов.

Данный бизнес не требует специальных знаний, новому собственнику будет проведено вводное обучение бизнесу и передан полный комплект инструкций по оказанию услуг.

Продажа вместе со всеми клиентами, со сформированной командой, с оборудованием и мебелью, со своим лендингом, со всеми внедренными бизнес-процессами, налаженными контактами и договорами с поставщиками всех необходимых товаров и услуг для пансионата.

При заселении клиенты вносят предоплату и депозит, поэтому эти деньги уже работают. На сегодняшний день это 1,4 млн. То есть фактически оплата за бизнес составит 10,6 млн руб. На момент продажи будем делать сверку по всем оплатам.  

Для осмотра пансионата и начала переговоров, звоните брокеру.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
12 000 000 ₽
Чистая прибыль
500 000 ₽ в месяц
Окупаемость
24 месяца
Штат компании
Кол-во работников
6 сотрудников
Фонд ЗП
200 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация

6 сотрудников (управляющая, сиделки, повар, уборщица, прачка)

Помещения
Арендодатель
Физическое лицо
Площадь
500 м2
Стоимость аренды
320 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Непрофильный актив
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 35
Средняя оценка: 4.76
12 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
500 000 ₽ в месяц*
Доходность:
50% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Илья Дубровин
Представитель собственника
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу